Благоевградската бизнес фамилия Тозеви иска промяна на Общия устройствен план на община Благоевград и предвиждане на курортна устройствена зона за частен имот от 9 дка над пътя към Бачиново с мотив за поправяне на фактическа грешка. В началото на отбивката за имот, срещу отбивката за тенис кортовете, от доста време стои табела „Продават се 9219 кв.м“. Обява за продажба на същия имот има в социалните мрежи още от 2016 г.
Ето и предисторията:
През 2004 г по искане на ЕТ „Радина 2 Виолина Тозева – Йордан Тозев“ Държавно лесничейство – Благоевград е внесло в общината искане за предварително съгласуване за изключване на земи и гори от Държавния горски фонд. То е прието от Общинския експертен съвет по устройство на територията и със заповед от 7 юли 2005 г. на зам. кмета по строителството инж. Георги Милев и гл. арх. Пенка Димова е одобрен ПУП с предназначение на имота „за хотел“ ниско свободно застрояване до 10 м.
През 2009 г. с договор за покупко-продажба фамилия Тозеви придобиват имота от Държавна агенция по горите срещу 62 000 лв. Сделката е абсолютно била допустима по тогава действащия Закон за горите, като по същата процедура са били продадени имоти на Горското и край алеята за Кръста.
В приетия през 2011 г. Общ устройствен план обаче въпросният имот не попада в зоната за строителство. Собствениците сега искат промяна на ОУП.
Общинският експертен съвет по устройство на територията е изразил положително становище по искането на Тозеви с предвиждане на курортна устройствена зона с устройствени показатели за застрояване до 10 м максимална стойност, кинт до 1,5, плътност на застрояване до 30% и минимална озеленена площ 50% от имота.
В инвестиционното намерение, представено от фамилия Тозеви в общината през септември 2023 г., са посочени 4 фази на проектиране: Изменение на ОУП и отреждане на имота в курортна зона, изготвяне на предложение за изменение на плана за застрояване за промяна на конкретното предназначение на имота за хотел в за жилищно застрояване, изготвяне на технически проекти за жилищни сгради и на финала одобряване на проектите от Общинска администрация и издаване на разрешение за строеж.
Вероятно намерението на собствениците са имотът да се застрои с еднофамилни къщи, може би под формата на затворен комплекс, или да се продаде с такава перспектива.
Искането на фамилия Тозеви се очаква да влезе за решение в дневния ред на предстоящата сесия на ОбС – Благоевград.
ДИМИТРИНА АСЕНОВА
