Далеч преди172-километровата АМ „Струма“ да е завършена и да осигури безпроблемна връзка между София и Гърция, големите фирми започнаха да се ориентират към купуване на терени около нея и планиране на печеливш бизнес.
Една от първите, която го направи, е „УНИ Енерджи“ ЕООД с управител Георги Атанасов, чийто едноличен собственик на капитала е Ивайло Константинов, бивш депутат от ГЕРБ в 44-о НС, в момента председател на ГЕРБ в Дупница и собственик на мощната превозваческа фирма „Юнион Ивкони“. Още преди години Константинов и Светлозар Любенов направиха собствена верига от бензиностанции, ползвайки бранда на швейцарската Avia, купиха 18 терена в цялата страна и един от тях се оказа терен в землището на Кочериново с лице към магистралата и с площ от 16 473 кв.м.
Завчера дупнишкият превозвач и политик обяви, че планира да изгради там бензиностанция с автомобилна газоснабдителна станция, обслужваща сграда със заведение за обществено хранене, автомобилен и ТИР паркинг, КТП, изгребни ями, противопожарни резервоари и сондажен кладенец.
Магазинът с ресторант и зона за консумация на открито ще са върху площ от 408 кв.м. По-голяма част от терена ще бъде заета от паркинги. Сондажният кладенец се налага, защото наблизо не минава водопровод. В крайпътния търговски комплекс ще се влиза директно от аварийната лента на АМ „Струма”.
Това ще е вторият строителен проект на Ивайло Константинов тази година, защото миналия месец той обяви, че ще прави и хотел в Сапарева баня.
Любопитно е, че още през 2016 г. аналогична идея да строи в кочериновското землище край АМ „Струма“ бензиностанция с крайпътен мотел, заведения за хранене и паркинги имаше и благоевградският бизнесмен Йордан Йорданов, но до момента парцелът му е празен.
Терените около автомагистралата са с цени, по-високи и от тези в Банско, показва справка в агенциите за недвижимите имоти. Приблизително на всеки километър от магистралата има и по един собственик, който е обявил земя край нея за продажба. От месеци в агенциите се въртят обяви за продажба на 5,7 дка срещу 420 000 евро, на 12 дка срещу 720 000 евро и т.н., но сделки почти няма. Според брокер на недвижими имоти от Благоевград освен високата цена на земята, продажбите се затрудняват и от това, че повече от терените все още се водят ниви, което води до допълнителни и немалки разходи за преотреждане, освен това подходящи обекти край магистрали са само бензиностанции и заведения, което предполага мощни инвеститори.
ВАНЯ СИМЕОНОВА
