Бившият баскетболист в „Академик“ – Благоевград със спортна кариера още в АЕК – Ларнака, „Апоел” – Никозия, „Балкан”, „Спартак” – Плевен, „Еносис Паралимни” и др. Никола Трайков нагазва смело в строителния бизнес. Благоевградчанинът, който този месец навърши 40 години, стартира с 40 къщи в разложкото с. Баня.
Проекта той движи заедно със съдружника му Тихомир Куцаров в общата им фирма „Трио Пропъртис” ООД. В нея Трайков държи 66,67 дяла, равняващи се на 20 лв., а Куцаров е с 33,33% дяла, за които е внесъл 10 лв. капитал.
Впечатляващия по големина квартал в курортното село, известно с минералната си вода, двамата ще вдигнат върху 4 съседни парцела с обща площ 38 636 кв. м. И 4-те терена са с одобрен ПУП – план за отреждане и застрояване на апартаментен комплекс още от 2008 г.
От Областна дирекция „Земеделие и гори“ – Благоевград е издадено решение на 29.04.2010 г. за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди и утвърждаване на площадки и трасета за проектиране, но то е загубило правно действие и ще се наложи инвеститорите да вадят ново.
40-те къщи ще бъдат със застроена площ 200-220 кв.м и предназначени за продажба. Към всяка сграда ще има обособени по две паркоместа. Не се предвижда изграждане на външен басейн или други рекреационни съоръжения.
Електрозахранването на бъдещия обект е предвидено да се осъществи от електроразпределителната мрежа в района, но за питейна вода ще е необходим нов водопровод с дължина около 720 м, а отпадъчните води ще се включат в канализационната мрежа на с. Баня с отклонение с дължина около 750 м.
Достъпът до имотите се осъществява по полски път.
Съгласно издадени на 5 февруари 2025 г. от главния архитект на община Разлог удостоверения за имотите има действащи ПУП – ПЗ с отреждане за „Жилищно строителство – Апартаментен комплекс“ и те не са в противоречие с Общия устройствен план на общината.
Освен от РИОСВ – Благоевград проектът към момента е одобрен и от Басейнова дирекция „Западнобеломорски район”.
ВАНЯ СИМЕОНОВА
