Предложение на кмета на Благоевград Методи Байкушев ОбС да даде съгласие за разрешаване изработването на Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване на кв. 216 „а” по плана на града, вчера се превърна в ябълката на раздора на сесията на местния парламент. Дебатите по нея глътнаха повече от час от продължилото общо 6 часа заседание и бяха изпълнени с остри реплики, заплахи, завоалирани обиди и източни мъдрости.
Проблемната точка касаеше кв. „Скаптопара“, където е разположен кампусът на Американския университет. В нея наред с общинските терени има и 15 частни, 4 от които са на бизнесдамата Тонка Трайкова. Искрите по точката вчера прехвърчаща още преди подлагането й на гласуване, защото по нея имаше записани 2 изказвания на частници с парцели в кв. 216 „а”.
Първа зад микрофона застана столична юристка, представляваща интересите на Т. Трайкова, която директно обяви, че предложението на кмета е незаконно, немотивирано, към него няма скици и въобще не е ясно защо общината, която има в квартала собствени 20 000 кв.м, не си върши там планираните мероприятия, а иска изменение на ПУП-а, за да посегне и на частните терени.
След краткото експозе юристката даде думата на чакащата реда си Т. Трайкова, но бе засечена от председателя на ОбС Р. Тасков, че в тази зала само той дава думата, и тъй като е подадено искане само за едно изказване, Т. Трайкова няма право да говори. Това даде шанс на втория записал се – Спас Митев, да изложи проблема си за 3 минути.
Изказването обаче продължи доста по-дълго, защото на няколко пъти Митев придобиваше вид на човек, на когото не му е добре, и дори се наложи да му носят вода.
Оказа се, че още през 1992 г. семейството му си върнало имот в „Скаптопара“ и след идването на АУБ в Благоевград дори дали съгласие за промяна на ПУП-а, за да може университетът да разположи тук базата си. Не стана ясно дали през следващите години Митеви са искали да строят, но общината им е отказвала, но пък собственикът обстойно разясни на съветниците, че отношението към частната собственост е основополагащо за разликата между демокрацията и диктатурата.
Едва тръгнал си от трибуната, към нея се запъти отново Трайкова и последва нов челен сблъсък между нея и Тасков. В крайна сметка последният подложи на гласуване искането й да се изкаже през ОбС. Получила най-после думата, тя обяви, че ще говори като гражданин, инвеститор и един от най-големите данъкоплатци в града.
„Още през 2008 г. разработих мащабен проект за тези мои терени, входирах го в общината и получих зелена светлина от ОбС през 2009 г. Няколко години се опитвах да накарам общината да стане добър стопанин на съседен на моя имот. Не успях, затова поисках от общината да ми го предостави, защото плановете ми бяха за озеленяване, миниголф и зимна пързалка. Не ми го дадоха. През 2011 г. научих от „Държавен вестник”, че Камбитов отчуждава от имотите ми 400 кв.м.
И сега стигаме до настоящия кмет Методи Байкушев. Той се мотивира, че, видите ли, ние не строим 25 г., като спестява информацията, че е поредният кмет, който иска да ни пречи, предлагайки да измени градоустройството в този квартал. 2 пъти Байкушев ме кани да презентирам проекта си. На една от срещите ни присъства и архитектът. Теренът ми е на 12 500 кв.м площ и там аз искам да строя не китайски квартал, а зали за спорт, закрит басейн, арт галерия, офиси… Байкушев видя предложението ми, изказа възхищението си от него и каза, че на Благоевград му е нужно точно това.
И на 16 април той е внесъл за гласуване предложение за промяна на устройствения план на този квартал, като се позовава на чл. 16 от ЗУТ, който предполага отчуждаване до 25% от имотите ни. Ако един документ се базира, господа съветници, на нормите на чл. 16 и 17, вие ще приемете ли празните обещания, че това няма да се случи? В същото време той е подписал разрешително на АУБ да застроят с общежития градинката до ул .“Джеймс Баучер“. Ние нямаме нищо против АУБ да строи каквото желае в имотите си. Но е крайно време да престанем да се тюхкаме, че градът умира, и да дадем зелена светлина на всички, които искат да направят нещо тук.
И друго – кметът е мотивирал предложението си с няколко необосновани твърдения за обществен интерес – иска да строи там паркинги и зелени площи. Нищо против, но общината има над 20 000 кв.м в „Скаптопара“, защо иска да ползва и частните имоти? Има и друг вариант – ако толкова му трябват нашите терени, може да ги изкупи и да направи паркове и паркинги, нека обаче гражданите тогава да са наясно, че с техните пари ще се плащат проекти, които биха обслужвали само АУБ. Призовавам съветниците да гласуват по съвест като граждани и надпартийно, после ще преценя за себе си какво трябва да правя – дали да съм още сред най-големите данъкоплатци“, емоционално завърши изказването си Трайкова.
Последва незабавната реакция на кмета Байкушев, който обяви, че няма гражданин, с когото да се е срещал по-често, отколкото с Тонка Трайкова, и че срещите с нея били пред свидетели, а разговорите неизменно били „дълги и напоителни“. После мина по същество, като предвидливо беше донесъл в зала „22 септември“ мултимедия, за да покаже скица на въпросния квартал.
„Ние не искаме да заграбваме имоти, а да направим един модерен квартал. Това, което предлагам, е ОбС да даде предварително съгласие този квартал да го урегулираме така, че той да бъде застроен с ред, с нормални тротоари, със зелени площи… Искам ОбС да даде предварително съгласие всички тези общински имоти да бъдат използвани приоритетно за публични мероприятия. Целта ни е да сведем до минимум или дори до нулата отнемането на площи от частните имоти. Напълно разбирам опасенията на гражданите, но ние всъщност искаме да направим обратното. Да, общината лесно би могла да разпродаде своите терени, но след 20 г. ще трябва да отговаряме на следващите поколения защо кварталът е така презастроен. И на Трайкова, и на Митев съм обяснил това. Предимството на това, което предлагам, е, че застрояването няма да се прави на парче, а ще е подчинено на една обща визия. Ако сега ОбС вземе решение, ще издам заповед за изработване на ПУП и той ще бъде съгласуван със собствениците и с техните идеи за инвестиции. Задачата ни е кварталът да бъде застроен красиво, уредено, да урегулираме всички имоти наведнъж. Ако предвидим застрояване, което да удовлетворява всички нужди, ще избегнем и обжалванията“, обясни Байкушев.
И след като от задните редици на залата собствениците на имоти продължиха да го репликират, кметът заяви, че ако ОбС не гласува предложението му, той все пак ще издаде заповед за допускане по чл. 16 и тогава ще има още повече отнемане от частните територии.
Без предварително записване, до изказване бе допуснат и бившият зам. кмет от екипа на К. Паскалев – инж. Митко Митев, оказа се, че той също имал терен в „Скаптопара“ по линия на съпругата си. Според него за последните 23 г. общината не е направила 1 лев инвестиции в квартала и като цяло предложението на Байкушев било добро, но ще може да бъде реализирано най-рано след 5-6 г.
Предложението на М. Байкушев за разрешаване изработване ПУП на квартала бе прието с 26 гласа „за“ срещу 1 „против“ и 6-има „въздържал се”.
ВАНЯ СИМЕОНОВА
А защо луланката с испанско месо поскъпна тихомълком? Това сигурно го прави за доброто на благоевградчани, за да не ядат союено и мазно.