Ковид пандемията отказва англичани и руснаци да живеят в Сандански и селата от общината, въпреки че преди години си купили жилища с такива намерения. Само за последната една година са обявени за продан повече от 23 жилища на англичани, руснаци и украинци, каза Светла Петрова, собственик на агенция за недвижими имоти. Цената, на която чужденците са придобивали жилищата преди години, е била поне с 30-40% по-ниска от тази, на която сега продават. Светла Петрова посочи, че ако едно жилище от 60 кв. метра е закупено на цена от 60 000 лева преди пет-шест години, то сега се предлага за около 90 000 лева. На фона на офертите за продажби през последните два- три месеца липсват кандидати да купуват.
На имотния пазар в Сандански се предлагат доста апартаменти в панелки в жк „Спартак“, но въпреки че там има доста санирани блокове, реалните сделки се броят на пръсти. Панелно жилище с площ от 60 кв. метра се продава на цена от 50 000 лева, гарсониерите вървят по 28 000 лева, но кандидат-купувачите са малко. За тухлено жилище цените са по-високи – за 90 кв.м държат твърдо около 90 000 лева. За три- и четиристайни жилища надхвърлят 130 000 лева. Като пример Петрова, посочи, че апартамент с площ от 120 кв.м, на метри от кооперативния пазар в Сандански, на ул. „Ильо Войвода”, е обявен за продан на цена от 75 000 евро. Въпросното жилище е посетено в рамките на два месеца от десетки желаещи, и то млади семейства, с желание да се сдобият с нов дом. Жилището е обявено от месец септември тази година и по думите на С. Петрова то ще бъде продадено, тъй като локацията е много добра – на 3 минути от пазара и на 5 минути от търговски обект ГУМ.
Бум на търсене през тази година е регистриран при продажба на къщи по селата в общините Сандански и Струмяни. Цените са между 25 000 лева и 30 000 лева, в зависимост на какво разстояние се намират имотите от общинския център. Къща в с. Струма преди месец е продадена за 70 000 лв. Сделката не е минала през агенция, а е станала с директна договорка между купувач и продавач. Къща в същото село, купена преди година за 18 000 лева, сега се препродава за 50 000 лева. По неофициална статистика над 1500 са жилищата в Сандански, които се продават, но поради високата цена, която собствениците търсят, няма много сделки. Много от обявите се въртят от четири години. Собственици на жилища старо строителство, в непосредствена близост до парка на Сандански, пък държат много високи цени – 900 евро на кв. метър, а повечето имоти са в такова състояние, че бъдещият собственик ще трябва да плати още 500 лева на квадрат, за да пригоди жилището за живеене.
ЛИДИЯ МАНЕВА
