Община Благоевград иска да прехвърли ангажиментите за обгрижване и поддръжка на прилежащите площи към сградите в режим на етажна собственост на живеещите в тях. Условията как да стане това са описани в проект на нова наредба, по която кметът Методи Байкушев и екипът му очакват общественото мнение и реакции до средата на май, когато документът ще влезе за дискусии и решение в местния парламент. Идеята е при заявен интерес от страна на етажната собственост общината да може да предостави за стопанисване района около блока или кооперацията на живеещите в апартаментите.
Проектът предвижда предоставяне на прилежащите площи да става с писмено заявление до кмета от председателя на УС или от управителя на етажната собственост. Пак той маркира определената площ с непрекъсната бяла линия върху асфалта, с бордюр в различен цвят в зелени площи или с други обозначителни знаци. Грижата за отстъпената за стопанисване площ обаче изцяло следва да се поеме от живеещите в сградата, като проектонаредбата предвижда те освен грижа за дърветата и градинките, почистване на сняг и боклуци, поддържане на тротоарите и др. настилки, включително подмяната им при нужда, поддръжка и осигуряване на поддръжка на детските и спортни площадки, както и на градинското обзавеждане в района, ако има такова. Не се допуска отглеждането на животни в прилежащите площи, нито те да се използват от 1 или няколко от собствениците в сградата, не се разрешава използването на терена за търговия и каквато и да е друга стопанска дейност, извършването на рекламна дейност, нито складирането на отпадъци и др. вещи, както и отдаването на трети лица.
Нарушителите на условията подлежат на санкции, като контролът ще се извършва от общината. За първо нарушение заложената глоба за физическо лице е от 150 до 500 лв., а за рецидив – от 300 до 1000 лв. За юридическо лице предвидените санкции са от 300 до 1000 лв. за първи път и от 600 до 2000 лв. при повторно нарушение.
Приемането на такава наредба се предвижда със Закона за управление на етажната собственост и Наредба №6 за определяне на прилежащата площ към сгради в режим на етажна собственост от 2009 г. С приемането на тази наредба градоначалникът посочва, че се цели да се създаде ясен, прозрачен и правен регламентиран ред за предоставяне, ползване и поддържане на прилежащите площи от съседите.
„Каква е ползата за гражданите?“ е въпросът, който „Струма“ зададе на Общинската администрация във връзка с внесения проект на наредба, в който ясно са изброени допълнителни ангажименти, които хората биха понесли.
Ето и отговора на общината: „С тази наредба се урежда редът за предоставяне, поддържане и използване на прилежаща площ към сгради в режим на етажна собственост в квартали с комплексно застрояване. Прилежащата площ може да включва обекти като озеленени площи, площадки за игра, места за почивка, поставяне на спортни съоръжения и др. Така гражданите, които са собственици в сгради в режим на етажна собственост, ще могат активно да участват в мероприятия по подобряване на жизнената среда в жилищните комплекси на територията на община Благоевград. С наредбата се уреждат условията и задълженията на етажните собственици за поддържане и използване на прилежащата площ, с което се въвеждат ясни правила, които да доведат до улесняване на гражданите при оформлението на прилежащите площи и реда за ползването им.
ДИМИТРИНА АСЕНОВА
Този наглец иска само да взема и “усвоява“ заеми, а задълженията на общината, произтичащи от прибирането на местните данъци и такси, да ги прехвърли на имагинерните етажни общности! Много лесно, една наредба, нови глоби, а администрацията му само ще събира пари за бонуси. А ще намали ли данъците със спестените суми за почистване на терените? ЕДва ли!