Собственикът на дискотеката в Младежкия дом Д. Шалявски протестира срещу изменение на общинска наредба, която ще вдигне наема му

Кметът Илко Стоянов: Той е нереално нисък, а въпросният търговски обект осакатява сградата

Собственикът на дискотеката в Младежкия дом в Благоевград Димитър Шалявски протестира срещу внесен от кмета Илко Стоянов проект за промяна на общинска наредба, чието одобрение ще вдигне няколко пъти наема му. Тя предвижда увеличение на базисните цени на наема на нощните заведения с предназначение за дискотеки и казина, разположени в масивни общински сгради.

В становище до кмета и общинските съветници Д. Шалявски заявява, че предвидените промени в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество са необосновани.

„Изменението на тази наредба се прави целенасочено – да удари само моя бизнес!“, заяви Димитър Шалявски пред репортер на вестник „Струма“ и продължи: „Първо, вкарват допълнение, предвиждащо вдигане на наемите на нощни заведения с предназначение за дискотека, друго общинско помещение, което се ползва с тази цел няма. За да не засегнат случайно някой друг ползвател на общински площи, вкарват второ уточнение за масивни сгради. В центъра на Благоевград има и други заведения, които са с нощен режим на работа, като „Фрейм“, „Джошуа“, „Рафи“, в което общински съветник е съдружник , „Гъбата“ на Бачиново, да не изброявам всички, но „аквариумите“, за които собствениците им плащат тротоарно право на общината, не са масивна сграда и затова спокойно могат да продължат да си развиват бизнеса. Нямам против чуждия бизнес, аз искам да си работя моя, но задавам въпроса защо целенасочено се променя цяла наредба, за да ме ударят мен?! Много забогатял ли решиха, че съм станал?! Ние работим 2 дни в седмицата. Бързо забравят някои, че две години бяхме в пандемия, после ни пуснаха да работим през лятото, когато в града жива душа няма, и пак ни затвориха. Но продължават да въртят старата плоча, че сме взели помещението на 1500 лв. с ДДС. Само ще кажа, че нямаше кандидати за помещението на проведения втори търг, а силно се надявах да се появят, да се споразумеем за вложените от нас средства и да се оттегля. Над 150  000 лв. сме вложили в ремонти. Направихме танцова зала за клубовете… Над 40 души е персоналът ни, зареждаме от местните фирми, не защото не можем да го правим на по-ниски цени от столичните, а защото така разбирам подкрепата на местния бизнес, част от който съм. На коментаторите на наема ни ще припомня, че даже ни го намалиха и дори махнаха за известен период по време на пандемията на база заповед на министъра. Но такса смет 3000 лв. си платих, нищо че не бяхме работили. Кандидатствахме за грантовете от държавата и нашата фирма, защото е „бяла“, взе 2 или 3 пъти повече от всички дискотеки в града, взети заедно, защото парите се даваха на база на внесения от фирмите ДДС! Разбрах го от обявения списък на одобрените, можете ли да си представите за колко легален бизнес става дума в Благоевград?! А сега кметът иска Общинският съвет да удари тези, които работим на светло. С два дни работа в седмицата, колкото работим ние, много трудно се оцелява, единия работим за изпълнителя, втория – за персонала. Добре че имам други паралелни бизнеси, та оправям нещата. Слушах завчера статистика, че трима от четирима българи имат проблеми с месечния си бюджет, това е показателно!

Ще поискам думата за изказване пред общинските съветници. Сред посочените за промените мотиви са, че не са пипани таксите от 2008 г., ама оттогава не са пипани никъде! Уж вдигат тротоарното право в кварталите, но намаляват наполовина цената за площ от 100 кв.м нагоре и отстъпката е такава, че да си останат на същото положение. Надявам се ОбС да не приеме предложените промени, защото ако ни вдигнат наема, ще сме принудени да оптимизираме персонала, а това означава още безработни в Благоевград“, коментира Димитър Шалявски.

На въпрос на „Струма“ за мотивите за внесеното искане за промени в наредбата градоначалникът Илко Стоянов отбеляза, че ресторантьорите в Благоевград отдавна се възмущават от начина, по който е бил проведен търгът за отдаване под наем на помещението в Младежкия дом. „Обявените условията към участниците са били такива, че друг да не отговори на критериите, но фактите са, че е подписан договор с настоящия наемател за сума от 1250 лв. без ДДС. След като се запознах с редица странни обстоятелства около провеждането на търга и участниците, в резултат на което обектът е отдаден на изключително ниска цена, нереална за местоположението, предложих промени в наредбата, които субективно касаят въпросното помещение. Още повече че въпросното помещение с търговска дейност, отделено от Младежкия дом, пречи да кандидатстваме по европейски проекти за сградата, част от която е. Не изключвам вариант в следващия програмен период да поискам промяна на предназначението на това помещение и да го превърнем в зала за танци например, защото те не достигат в града, а желаещите да танцуват се увеличават. Не можем да санираме Младежкия дом по програма за енергийна ефективност, защото там има търговски обект, от който взимаме наем. Реално общината се лиши от възможност да получи няколко милиона, защото в сградата има дискотека, която плаща 1250 лв. месечен наем. Нямам личен конфликт с наемателя Димитър Шалявски, уважавам го като бизнесмен, той предлага продукт, който се търси от младите хора, както други местни бизнесмени, той също се отзовава на призиви за помощ, и оценявам това. Но когато дойде времето „на кантара“  да сложим обществения интерес и въпроса дали да има дискотека, няма да се колебая и ще защитя първия!“, категоричен бе кметът Илко Стоянов.

Припомняме, че по време на управлението си на Благоевград Румен Томов разкри как предшественикът му Атанас Камбитов тихомълком  уредил братовчед си Димитър Шалявски с 10-годишен договор за наем на дискотека „Levеl” в сградата на Младежкия дом срещу 1250 лв. на месец. Това е станало с почти таен конкурс, обявата за провеждането на който била „пъхната“ на задна страница на сайта на Общината между отдавна проведени търгове, а не по реда на подаването й, с цел да остане незабелязана. Д. Шалявски стопанисваше дискотеката от края на 2016 г. срещу наем от 8500 лв. месечно, което е 5 пъти повече от сегашния наем. На 22 ноември 2016 г. при рекорден брой от 12 фирми участници, въпреки сериозния депозит от 8000 лв. той спечели наддаването.  Началната цена на обекта с площ от 442 кв.м бе 952,88 лв. без ДДС, определена по цените, утвърдени от ОбС за общинската собственост. Със 7021,47 без ДДС категоричен победител в наддаването стана „Тарфа Бийч“ ЕООД на Димитър Шалявски, който тогава държеше клуб „Хасиенда Бийч“ в курорта Лозенец. В края на търга  Д. Шалявски коментира, че ще стопанисва бившата дискотека „Графити” заедно със собственика на култовата верига клубове „Бедрум” Веселин Борисов. Договорът на „Тарфа Бийч“ ЕООД за наем бе за 10 години, но през лятото на 2019 г. фирмата внезапно депозирала в Общината заявление за предсрочното му прекратяване. Законът за обявяване на нов търг формално бил спазен, обявлението е публикувано, но „случайно“ подписаната на 30 юли заповед за провеждането попаднала не на титулната първа страница, а някъде в средата на предходната, между обявления за търгове от 25 март и 28 май, и незнайно как, освен номера с датата на заповедта не е отбелязано никакво пояснение в каква връзка е тя, нито какво изобщо ще се отдава под наем. Тайното наддаване е насрочено на 16 август с начална цена 952,88 лв. без ДДС. Внесени били две оферти: от „Тарфа Бийч“ на Шалявски и от „Колор БГ“ ООД – София, в чието управление преди време участвал  Веселин Борисов. Офертата на „Колор БГ“ ООД била за 8000 лв. без ДДС. Те обаче почти веднага отказали да подпишат договор с Общината, губейки депозита си от 10 000 лв. Така „Тарфа Бийч“ ЕООД на Д. Шалявски продължава да стопанисва нощния клуб, но вече с близо 7 хил. лв. по-нисък месечен наем, което за 10 г. е над 800 хил. лв. по-малко в касата на Общината  Заповедта за определяне на новия „победител“ в конкурса е подписана от тогавашния кмета Камбитов на 3 септември, малко преди кметските избори, които той изгуби.

ДИМИТРИНА АСЕНОВА