Магазините на бизнесмена Милан Станчев
Кой стопанисва атрактивния имот, намиращ се под Регионална дирекция по горите – Благоевград, който навремето беше областен офис на СДС? Това попитаха читатели на „Струма“, след като затвореният от много години партиен офис на ул. „Васил Коритаров” № 2 отвори врати наскоро като магазин за дрехи. Отговорът на този въпрос се оказа нелесна работа, която отне два месеца.
В крайна сметка разследването ни установи, че в двете помещения в топцентъра на Благоевград с договор за 5 г. се шири търговецът на дрехи Милан Станчев, като плаща общо 3000 лв. наем. Ето как стигнахме до информацията:
Тъй като имотът е държавна собственост и принадлежи на Министерство на земеделието, храните и горите, се обърнахме за официална информация към директора на РДГ – Благоевград инж. Иван Гергов още в началото на юни, когато започнаха ремонтните работи в помещението. В телефонен разговор тогава той обясни, че е проведен законен търг за отдаване под наем на имота, който е спечелен от кандидата, подал най-добра оферта. Гергов обаче отказа да обяви името на победителя, както и параметрите на договора, само спомена, че било някакво сдружение. Малко след това Гергов изненадващо беше уволнен и на шефското място бе назначен инж. Георги Янкулов, бивш директор на РДГ – Благоевград.
Познавайки практиката на държавните институции, които разполагат с армия от пиари, към които обикновено препращат репортерите, на 4 юли изпратихме въпроси директно в пресцентъра на Агенцията по горите. Освен за помещението, което в миналото се ползваше от СДС, попитахме и за имота, който по същото време работеше като сладкарница. Пиарите ни увериха, че са се заели със случая и че ще получим информация. След една седмица чакане отново се обадихме на пресслужбата и научихме, че са проявили самоинициатива и са оформили питането по Закона за достъп до обществена информация. Как точно е станало това, без да бъдем уведомени и без да сме подали заявление по ЗДОИ, не стана ясно, тъй като отново бяхме уверени, че ще получим желаната информация.
Отговор получихме на електронната поща чак на 27 юли, който бе подписан от изпълнителния директор на ИАГ инж. Григор Гогов. В него става ясно, че отговорът не е по реда на ЗДОИ, а във връзка с наше запитване, постъпило на електронната поща и входирано на 6 юли, т.е. два дни след като изпратихме писмото в пресцентъра. В отговора се посочва, че през 2017 г. в РДГ – Благоевград са открити два търга с явно наддаване под наем за срок от 5 години на два имота, публична държавна собственост – офис и помещение за обществено хранене. Търгът за помещението за обществено хранене е проведен в края на 2017 г., а за офиса – в началото на 2018 г. За първия търг са подадени 3 оферти, като само две са допуснати до по-нататъшно участие. Класиран е участникът, предложил по-висока наемна цена. За втория търг са подадени 7 оферти, като 6 от тях са допуснати до по-нататъшно участие. Класиран е участникът, предложил най-висока наемна цена. Месечната наемна цена и по двата договора е над първоначално обявената.
Това е официалният отговор на директора на ИАГ, който е изцяло бланкетен, без имената на фирмите, спечелили търговете, и параметрите на договора.
Така след месец и половина загубено време да получим коректна и навременна информация разбрахме, че отново сме в начална позиция и потърсихме други източници, извън официалните. Успяхме да научим, че търгът за помещението за обществено хранене, намиращо се на търговската улица „Тодор Александров“, е спечелен от фирма „Тита 86“ ЕООД с управители Таня Станчева-Миткова и Милан Станчев, с оферта от 2255 лв. месечна наемна цена без ДДС. Двамата са брат и сестра, като Милан Станчев има още няколко магазина за дрехи в Благоевград.
Петгодишният договор за наем на помещението от 178 кв.м е сключен през декември и подписан от Таня Станчева-Миткова. През март 2018 г. 32-годишната бизнес дама пише молба до директора на РДГ – Благоевград инж. Иван Гергов да промени предназначението на наетото от нея помещение от заведение за обществено хранене в магазин за търговия с дрехи на дребно, каквато всъщност е дейността на фирмата й. Тя мотивира искането си за смяна на предназначението с това, че не отговаряло на изискванията за въвеждане в експлоатация като заведение за обществено хранене. Отговорът на инж. Гергов е, че имотът следва да се ползва съгласно неговото предназначение, противното би било основание за прекратяване на сключения договор.
Всъщност през 2016 г. самият Гергов отправя предложение до ресорния министър за промяна на предназначението на обекта, предназначен за обществено хранене. Тогава той получава отговор от изпълнителния директор на ИАГ инж. Тони Кръстев, че Законът за държавна собственост не предвижда хипотеза за промяна предназначението на имоти публична държавна собственост, който предупреждава, че ако това не се спазва, ще бъде отнето правото на управление на имотите, което е дадено на РДГ – Благоевград.
Кой обаче е нарушил законовата забрана, тъй като в момента няма обект за обществено хранене, а магазин за дрехи под името „Step up”? Кой си е затворил очите и затова ли беше уволнен предишният директор Иван Гергов?
В магазин за дамски дрехи с името „Junona“ се трансформира бившият офис на СДС. Наемател и тук е същата фирма, която печели търга с месечна наемна цена 680 лв. без ДДС.
Отсреща, в приватизираната сграда, където навремето имаше малко заведение за хранене, се намира магазин за дрехи „Еlite“, който също е на бизнесмена Милан Станчев. Така в периметър от 5 метра предприемачът разполага с три магазина. Според търговци той е ударил джакпота с наема на двата магазина държавна собственост, тъй като частниците търсят по 5000 лв. за такъв имот. Такава цена, та и отгоре, преди време той плащал за магазина, който се намираше на ул. „Тодор Александров“, където сега има банка и офиси.
БЕТИНА ГЕОРГИЕВА
