Читатели:  С манипулирани извадки от ОУП община Благоевград опитва да спечели съдебни дела

Кметс­кият екип: Вре­мен­ни­те обе­кти, за кои­то нае­ма­те­ли­те пре­тен­ди­рат за собс­тве­ни­чес­ки пра­ва, са пос­трое­ни без ОПС в имо­ти пуб­лич­на об­щин­ска собс­тве­ност, от­ре­де­ни за озе­лен­ява­не

„С манипулирани извадки от Общия устройствен план на централната градска част община Благоевград опитва да спечели заведени срещу нея дела“, това твърдят пред „Струма“ благоевградчаните Емил Мангушев, Петър Георгиев, Елена Василева и Елка Маринова и заявиха, че за подправените официални документи са подали жалба до Районна прокуратура. Ето сигнала им до вестник „Струма“:

„От години водим дела с община Благоевград за терен на ул. „Д. Груев“ срещу открития пазар край р. Бистрица.  Върху него имаме изградени обекти с одобрени от общината проекти и строителни книжа в периода 1990-1995 г. От 2022 г. водим активна кореспонденция  с общината с писма и приключили съдебни дела, в които община Благоевград определя въпросния терен като кв. 216. В съдебните процеси по 8 заведени от нас  съдебни дела обаче служители и юристи на общината представят копия на ОУП, в които изненадващо кварталът ту е под номер 51 или изобщо няма нанесена номерация. Всички извадки са официални копия, подписани и подпечатани от служебни лица. В извадка на ОУП на ЦГЧ от 1944 г. няма посочен номер на квартала, нито посочено УПИ на имот, както и не е посочено предназначение „за озеленяване“. В извадките, представени в съдебна зала на ОУП на ЦГЧ, одобрен през 1976 г. и действащ през 1993 г. кварталът е посочен с номер 51, УПИ 1 и отбелязано с червено „озеленяване“. Наше проучване на база на нотариални актове сочи, че квартал с номер 51 се намира в района на Джамията. Настоящият кмет сочи, че кварталът, в който са изградени обектите ни по плана, действащ от 1976 г., е с номер 216. Ако  през 1976 г. теренът е УПИ, тогава как в сега действащия ОУП, одобрен през 1994 г., за същия терен нямаме нито квартал, нито планоснимачен номер на имот?! В представените от община Благоевград извадки на копия на ОУП по делата е видно, че е направена  манипулация с допълване и изтриване на данни, като всички документи сме представили на вниманието на прокуратурата. Едно от най-фрапиращите твърдения е на гл. архитект по едно от делата, че през 1944 г. ул. „Даме Груев“ е съществувала, при това заедно с тротоара, въпреки категоричното становище на експерт, че до 1955 г. в района не е имало нито регулация на р. Бистрица, нито улица.

Събраните от нас документи сочат, че въпросният терен дори не е общинска собственост, а държавна, с която следва да се разпорежда областната управа.

Очакваме прокуратурата да си свърши работата и отговорност да понесат всички служебни лица, представили неистински документи в хода на делата ни. До момента спечелените от нас дела срещу общината са 7, а разноските плащаме всички благоевградчани като данъкоплатци“.

Репортер на вестник „Струма“ потърси становище по казуса от община Благоевград, ето коментара:

Твърденията, че с манипулирани извадки от ОУП община Благоевград опитва да спечели заведени срещу нея съдебни дела, са категорично неверни. Те не кореспондират с обективната истина по казуса, нито съответстват с данните от всички писмени доказателства. Временните обекти, които наемателите определят като масивни и за които претендират собственически права, са построени без отстъпено право на строеж в имоти публична общинска собственост, отредени за озеленяване, съгласно действащия подробен устройствен план, одобрен със Заповед №323/05.09.1994 г. на кмета на община Благоевград и предходно действащия Застроително-регулационен план, одобрен със Заповед №2199/15.04.1976 г. на първи заместник-министър на строежите и архитектурата. Въпросните обекти са изградени въз основа на разрешения за строеж на временни обекти върху терени, публична общинска собственост, издадени в периода 1990-1995 г. и се ползват съгласно сключени между община Благоевград и лицата, на които са издадени строителните разрешения, договори за наем с предмет временно и възмездно ползване на общински терени публична общинска собственост, върху които са изградени /или монтирани/ временни търговски обекти. Два от договорите са със срок две години (1996 г. до 1998 г. – Евгени Маринов“ и „ЕТ Петър Георгиев“ – „Зоопродукт“). Третият договор между община Благоевград и „Ел Светлина“ ЕООД е със срок 9 месеца (01.10.1997 – 31.07.1998 г.) Четвъртият договор, който касае „Сервиз за битови услуги“ с извършители Емил Мангушев и Кристиян Мангушев, е със срок 11 месеца (от м. август 1996 до м. юни 1997 г.) След изтичането на тези срокове договорите са подновявани с решения на ОбС и на Комисията по преместваеми обекти за рекламните, информационни и декоративно-монументални елементи и за рекламната дейност на територията на община Благоевград с условие, че при възникнала нужда на община Благоевград тя може да ги прекрати едностранно. Последното удължаване на срока на договорите за наем е до 31.12.2021 г. Два месеца преди този срок – през октомври 2021 г. кметът на общината изпраща на наемателите писма, с които ги уведомява, че прекратява договорите за ползване на предоставените им под наем терени публична общинска собственост, поради предвидени мероприятия по озеленяване и облагородяване на градската среда в района на ул. „Даме Груев“. С тези писма на наемателите е даден 30-дневен срок (както е заложено в договорите за наем) да освободят терените, които ползват, както и да изплатят дължимите суми за наем. На 16.12.2021 г. със своя заповед кметът на община Благоевград разпорежда ползвателите на общинските терени да премахнат изградените върху тях временни обекти. Вместо да изпълнят заповедта, наемателите завеждат редица дела, с което възпрепятстват общината да влезе във владение на имотите си и да изпълни процедурите по озеленяване и облагородяване в района на ул. „Даме Груев“. В същото време два от обектите не преустановяват дейност, а околната среда продължава да е компрометирана.

Блока подготви ДИМИТРИНА АСЕНОВА