Хора, опомнете се! Следващият имот може да е вашият. Имотната мафия не цепи басма на никого. Всеки имот може да ви бъде присвоен дори без да се усетите. Имотната мафия внимателно подбира, след което се фокусира в някой по апетитен парцел и тутакси намира схема как да го докопа и бързо да го продаде, за да се заличат следите.
Голяма част от съгражданите ни не знаят и не подозират, че ако в срок не са си нанесли имота, къщата, гаража, стопанската сграда и какъвто и да било недвижим имот в Агенцията по геодезия, картография и кадастър /АГКК/ в Благоевград, те вече са попаднали в лапите на имотната мафия.
Няма значение, че имате нотариален акт или друг вид документи за собственост, рискът да останете без имот е много голям. Схемите за това са грозни, но ловки и работещи. Време е съгражданите ни да се пробудят, затова и ние възнамеряваме да осветлим колкото се може повече имотни далавери и схеми. Ако трябва да влизаме в детайли, ще се убедите, че всеки от вас може да е ощетен. Не само с имоти, намиращи се в регулация, но и ниви. Особено с такива, близки до магистрала „Струма“ или подходящи за изграждането на оранжерии.
За по-малко от месец в офиса на РЗС на ул. „Македония“ 39, каб. 303, дойдоха повече от 20 души с откраднати ниви чрез смяна на идентификаторите на поземлените имоти. И въпреки че имат решение на поземлената комисия, което е със силата на нотариален акт, на практика са останали без наследствените им ниви. Откраднали са им нивите и са разбрали години по-късно. Единственото, което им остава, е да водят дела, които ще се проточат години напред.
Анализ на лицензиран експертен екип от София, занимаващ се с пазарни оценки и продажба на недвижими имоти в района на Сандански, показва, че голяма част от сделките през последните 15 години на новопостроени жилища са с документи, имащи тежки пороци, граничещи с нищожност на актовете. Част от тези документи са свързани с присвояване на имоти общинска собственост. Ето как ние, съветниците от РЗС, през цялото време на мандата се борихме с имотната мафия. (Виж видео, линк към сайта на struma.bg).
В същото време съветниците на ГЕРБ и ВМРО цял мандат не обелиха нито една дума срещу имотната мафия, но за награда пак ги набутаха в листите на челни позиции. Мълчанието е най-добрата форма на съпричастност. Добре би било нашите съграждани да си направят труда и да видят колко от общинските съветници на тези две партии, мълчейки като риби, са натискали зеления бутон. Така са гласували неведнъж, не два пъти, а през целия четиригодишен мандат, и така чрез техните гласове частните точки на имотната мафия са минавали безпроблемно всяка сесия. Нека съгражданите ни направят информиран избор и преди да отидат до урните, да питат, да анализират как се гласуват решенията в местния парламент, колко от общинските съветници са имали конкретната позиция срещу многобройните измамни схеми по Закона за устройство на територията и „узаконяването“ на имоти по параграф 4 от ЗСПЗЗ. Колко от общинските съветници говорят и гласуват по съвест и колко са безмълвни марионетки, изпълняващи чужди поръчки.
Единствено и само ние от РЗС сме водили твърда и последователна политика срещу имотната мафия. Дори си направихме труда чрез едно от приложенията за изкуствен интелект да потърсим дефиниция за това грозно явление в нашия град и я получихме: Имотната мафия в Сандански е негативен термин, използван за описване на организирани престъпни групировки или лица, които се занимават с незаконни и корумпирани дейности в сферата на недвижимите имоти. Този вид мафия участва в различни незаконни практики, като измами с недвижими имоти, незаконно присвояване на обществени или частни земи, корумпиране на общински служители или съдебни органи и други противозаконни дейности с цел придобиване на незаконни печалби и контрол над имотния пазар. Този вид организирана престъпност може да има сериозни социални и икономически последици за общностите и икономиката на регион Сандански. Затова нашата листа е добре балансирана с професионалисти от различни сфери. Имаме двама адвокати, трима финансисти, двама юристи, двама завършили публична администрация и един графолог. На тях разчитаме през новия мандат да декодират схемите на имотната мафия в общината. Само хора с опит и експертиза са в състояние да докажат измамите на имотната мафия както в града, така и в селата на община Сандански.
Нашият екип има опита и ерудицията да помогне за реализирането на една цялостна програма за борба с корупцията, която драстично би намаляла имотните измами на територията на община Сандански.
