30 процента ръст бележат продажбите на апартаменти в община Сандански през първите 7 месеца на 2021 година. По данни на Агенцията по вписвания 260 са регистрираните сделки със самостоятелни имоти – етаж от жилищна кооперация или къщи в община Сандански. През 2020 година са реализирани около 200 сделки, срещу 271 през 2019 г. Ръстът на продажби е оптимистичен според брокерите на агенциите в курортната община. През настоящата година има засилен интерес към покупка на апартаменти в града, като основното търсене е за тристайни и по-големи двустайни жилища. Това са клиенти, които целенасочено търсят имоти за постоянно обитаване, а не за ваканционни цели. Част от тях искат да ползват жилищата си веднага, а други купуват имот, който реално ще обитават след няколко години, когато дойде време децата им да ходят на училище в града, обявиха брокери.
Любопитен е фактът, че част от българите, желаещи да се сдобият с апартаменти в Сандански, към настоящия момент работят и живеят в чужбина. Купувайки жилищен имот в града, целта им е след време да го ползват със семействата си по предназначение, тоест да живеят в него, а не да го дават под наем. В графата на чуждестранните купувачи е налице спад и те не са решаващ фактор за развитието на пазара на имоти в района. През последните две години руснаците, които бяха активни купувачи на имоти в Сандански, ги препродават и се освобождават от тях. Причината е топлото време през по-голямата част от годината.
От близо година и половина апартаменти, намиращи се в в типично ваканционни райони като местността Нишан Таши, местността Бански път и крайната част на кв. „Смилово”, близо до санаториумите, остават непродаваеми и търсенето там е нулево. Цената на квадратен метър в идеален център в момента варира между 900 и 1000 евро, на второстепенните улици и в крайните квартали от 500 до 700 евро, в зависимост от това дали жилището е завършено, или на груб строеж.
ЛИДИЯ МАНЕВА
