Финансовият благодетел на ФК „Вихрен“ /Сандански/, бивш хазартен бос и настоящ ресторантьор Коко Динев става строителен предприемач.
След като няколко години не се чу за никакви нови негови бизнеспроекти, преди дни той се активира и обяви ново инвестиционно намерение – за комплекс от 6 сгради на 1 етаж с по 4 и 6 апартамента всяка. Къщите за гости ще са в местността Демирово в землището на петричкото с. Кулата. Съгласно одобрения ПУП-ПРЗ плътността на застрояване ще е до 60%, а височината на сградите – до 10 метра, Капацитетът на комплекса ще е до 50 човека.
Общата площ на имота е 7204 кв.м, но от тях засега Коко Динев ще използва само 951,85 кв.м – за къщите и паркоместата до тях. Отделно в близост до входа на терена е ситуиран и голям паркинг.
Сградите ще са със стоманобетонови основи и метална носеща конструкция. Предполагаемата дълбочина за фундаментите предвижда изкопите да са до 1,40 м, без да се ползва взрив. До имота има ел. и ВиК инсталации. Няма нужда от нови пътища.
Имотът е собственост на Константин /Коко/ Динев от 2017 г. Има скица-виза за изработване на инвестиционния проект от март 2025 г. Динев ще строи чрез фирмата си „Екогеоинвест“ ЕООД.
Въпреки че е представил в РИОСВ инвестиционното си намерение за „ново“, то всъщност е на 5 г. Проектът на Коко Динев е от 2019 г., когато получи разрешение за промяна предназначението на терена от земеделска земя в „устройствена жилищна зона с малка височина“. Тогава той за пръв път обяви проекта си в РИОСВ – Благоевград. Екоинспекцията отчете, че теренът попада в границите на защитена зона „Рупите“ за опазване на дивите птици и на защитена зона „Рупите-Струмешница“ за опазване на природните местообитания на дивата флора и фауна, но преценката й бе, че емисиите от прах и сажди по време на строителството ще бъдат „нищожни в сравнение с тези при движението на МПС по пътищата“ и пусна проекта без ОВОС. Решенията на РИОСВ обаче са валидни по 5 г., а понеже в този период Динев не направи дори една копка на терена, сега се налага да започне отново цялата процедура по издаване на разрешителни.
Коко Динев е един от най-атрактивните бизнесмени в страната. До 2014 г. той имаше казино до гръцката граница. Собственик е на ресторант „Кошарите“ в София, прославил се като първата чалготека в страната, има и заведения за хранене в Петрич. Бащата на Коко Динев – Иван, е бивш треньор на Националния отбор по водна топка и е първият треньор на Иван Славков-Батето. В първите години след демократичните промени Динев минаваше за човек от най-близкото обкръжение първо на Васил, а след това и на Георги Илиев.
ВАНЯ СИМЕОНОВА
