Със сериозни корекции община Разлог ще се опита да направи по-съвременни и справедливи условията за наемане на общински жилища. Кметът Красимир Герчев вече качи на страницата на общината проект на предложените промени в Наредбата за условията и реда за установяване на жилищни нужди и за настаняване под наем и продажба на общински жилища и до 20 октомври ще се приемат предложения от граждани за още корекции.
Услугата наемане на общинско жилище вече ще е достъпна не само за семейства, но и за домакинства, защото голяма част от родителите живеят без брак, а много често с тях живеят още братя и сестри.
Предложено е прецизиране съдържанието на договора за наем, като е предвидено в същия да се уреждат и въпросите по поддържането на имота. Наемателят занапред ще плаща еднократна гаранционна вноска в размер на 2 месечни наема, служеща за обезпечаване на задължения или вреди, причинени върху наетия обект. Ще има и възможност за приспадане на наемната цена до размера на извършени от наемателя ремонти на общинското жилище, когато то се е нуждаело от основен неотложен ремонт. За целта наемателят трябва да уведоми кмета на общината, а той да назначи комисия, която да констатира състоянието на имота. Приспадането на разходите от наема ще става след представяне на разходооправдателни документи.
Задължително условие за наемане на общински апартамент е децата в домакинството да ходят на детска градина или училище.
На общинско жилище ще има право домакинство със среден месечен доход на всеки член до минималната работна заплата за страната, умножена по коефициент 1.5. Допълнителна жилищна площ до 15 кв.м ще се предоставя по изключение, когато член от домакинството страда от болест, която налага изолация или се нуждае от помощта на друго лице, съгласно експертно решение на ТЕЛК.
Когато наетата жилищна площ от едно семейство е над нормите за жилищно задоволяване, за разликата за всеки квадратен метър над тази норма се заплаща наемна цена в двоен размер за квадратен метър полезна площ.
Новост е, че всяка година настанените в общинско жилище трябва да подават декларация за имотите и доходите си, а при неподаването й договорът за наем ще се прекратява.
Общинско жилище в Разлог вече ще може да бъде наемано максимум 3 пъти за по 5 г., и то ако наемателят няма задължения за наем, ток и вода. По изключение наемателят може да получи жилището за още 5 г., ако в домакинството има инвалид с поне 85% намалена работоспособност или е на повече от 70 г.
Ако има свободни жилища, ОбС е длъжен да ги опише и обяви на информационното табло в сградата на общинската администрация и нуждаещите се да подадат заявление за настаняване. Нарочна комисия пък ще обявява на същото място проект на годишен списък на гражданите, които ще бъдат настанени под наем.
ВАНЯ СИМЕОНОВА
