Някогашната перла на „Балкантурист“ в Благоевград – хотел „Ален мак“ в идеалния център на града, свали рязко цената си на пазара за недвижими имоти и вече се продава срещу 13 973 295.00 лв. Тази цена обяви преди дни частен съдебен изпълнител Александър Цанковски за хотела, който продава поради свръхзадлъжнялост на собственика му Методи Калъмбов. Оценката е с около 3 млн. лв. под първоначалната цена от 16 860 586,40лв. без ДДС, на която хотелът бе обявен за публична продан за пръв път през март 2023 г. Година по-късно цената рязко скочи на 27 млн. лв., след като Калъмбов обжалва в съда първоначалната оценка. Няколко месеца по-късно „Ален мак“ поевтиня до 20,5 млн. лв., а последната обявена цена за наддаване е най-близо до окаяното състояние на сградата и според наблюдатели на имотния пазар за пръв път има шанс някой крупен инвеститор да прояви интерес към обекта.
Припомняме, че 8-етажната сграда, включваща хотелски стаи, ресторант, механа, сладкарница, кухненски помещения, складове, гараж, нощен бар и зимна градина, заедно с прикрепената на калкан двуетажна постройка беше ипотекирана през 2016 г. за 6 млн. лв., с които дъщерята на Калъмбов направи хотел до Рилския манастир. Преди дни обаче стана ясно, че инвестицията не е била много удачна, защото държавата отказа достъп до питейна вода на хотела на Калъмбова и той спря работа.
Оферти за наддаване за хотел „Ален мак“, който е с разгърната застроена площ от 3422.00 кв.м, ще се събират до 3 юли. Припомняме, че от комплекса е изключено за продажба само помещението от 155 кв. м под бившия нощен бар, което бе купено за около 600 000 лв. от собственика на транспортна фирма Красимир Ангелов и стана банков офис.
ВАНЯ СИМЕОНОВА
Цената от 13.9 милиона лева пак е прекалено висока за тази сграда, защото тя трябва да се бутне до основи. Реалната цена е 4-5 милиона..ще чакаме