Спор за земята пред хотел „Ален мак“ ще изправи отново един срещу друг в съда собственика на „Мак Турс“ АД и Община Благоевград. Делото е насрочено за разглеждане днес в Окръжен съд по жалба на общината, която оспорва решение на първа инстанция, с което е признато за установено, че дружеството е собственик на реално обособените части в поземлени имоти – няколко квадратни метра пред хотелския комплекс, в които попадат градинка, лятна тераса и изградени стълбища за хора с увреждания.
Правният интерес на „Мак Турс“ АД да предяви установителен иск за собственост произтича от обстоятелството, че общината оспорва собствеността, като неправомерно се опитва да установи владение върху процесните имоти, както и претендирането на изплащането на наем.
В исковата молба се посочва, че земята, върху която е изграден хотелът, е прехвърлена от държавата чрез апортна вноска в капитала на държавното дружество „Мак Турс“ ЕАД през 1995 г. Впоследствие е приватизирано и става частна собственост на „Мак Турс“ АД, чийто изпълнителен директор и в момента е Методи Калъмбов.
Акционерното дружество владее и стопанисва процесните имоти повече от 30 години. В хода на делото са представени множество документи, които подкрепят исковата претенция на дружеството, че общината се опитва да отнеме владението на лятната тераса от действителния собственик, като на 14.06.2022 г. със заповед на кмета на община Благоевград е разпоредено да се премахне поставеният преместваем обект „дървен подиум“, което е осъществено на 11.03.2024 г.
Кметът на община Благоевград Методи Байкушев лансирал в публичното пространство, че има намерение площта при лятната тераса на хотела да бъде облагородена и да се превърне в естествено продължение на градската градина, като бъдат премахнати и металните навеси на лятната тераса, които са законно изградени въз основа на строително разрешение №264/28.11.1986 г., издадено на ТК „Балкантурист“ от ОбНС – Благоевград. Това изтъква адвокат Кристиян Спириев, който е от кантората на екскмета на Благоевград адвокат Илко Стоянов. Като допълнителен аргумент се посочва влязло в сила решение по сходен казус, свързан с правото на собственост на „Мак Турс“ АД върху реално обособена част от паркинга на хотел „Ален мак“.
Адвокатите на общината оспорват търдението, че от 1995 г. дружеството владее „индивидуализираните три имота” и не упражнява владение върху никаква реална част от тях, тъй като имотите са публична общинска собственост и не могат да бъдат придобити по давност. След преценка на събраните по делото писмени и гласни доказателства и заключението на вещото лице, изготвило съдебно-техническата експертиза, съдия Татяна Маркова от РС – Благоевград признава за установено, че „Мак Турс“ АД е собственик на обособени части от 3 поземлени имоти, съответно на 191 кв.м, 133,5 кв.м и 37 кв.м. Дали това решение ще бъде потвърдено от Окръжен съд – Благоевград, предстои да разберем.
Идентичен казус се води за земята на хотел „Бор“, чийто собственик е дружеството „Мак Турс“ АД. Тук ролите са разменени, тъй като Община Благоевград е внесла в Окръжен съд установителен иск да бъде призната за собственик на земята, върху която е построен хотел „Бор“. В исковата молба се твърди, че „Мак Турс” АД не е собственик на поземления недвижим имот, тъй като той е част от парк „Ловен дом“, който е публична общинска собственост.
Както „Струма“ писа, куриозният иск бе заведен през ноември 2025 г., или месец след като ОбС – Благоевград одобри предложението на кмета Методи Байкушев за възстановяване на собствеността на общината върху имота, известен като комплекс „Ловен дом“.
Припомняме, че на последното заседание, което се проведе миналата седмица, присъства лично изпълнителният директор на дружеството Методи Калъмбов с адвоката си, а общината бе представлявана само от двама софийски адвокати.
БЕТИНА АПОСТОЛОВА
Калъмбов е за затвора, защото под „вещото“ му управление на имотите на Балкантурист те се превърнаха в паметници на беззаконието и безстопанствеността!