Тайно споразумение между търговците свалило цената до 17 лв./кв.м в самия магазин в топ центъра на града
10 лева на квадратен метър без ДДС ще бъде началната цена за провеждането на търг по отдаването на площи в сутерена на ГУМ – Дупница, реши местният парламент. Минималната сума за наемане на площи в самия голям магазин е 17 лева без ДДС. Именно от тази цена се водеха общинските съветници, които решиха търгът да започва със 7 лева по-малко, защото става дума за помещения в сутерена, а и за по-голяма площ.
„Също така трябва да се има предвид, че въпросното място се нуждае от ремонт. Конкурс със сигурност ще има. Нов инвеститор вече заяви своя интерес към това голямо пространство. Ако се появи друг такъв, ще се стигне и до по-висока цена. Говорим за пространство, което в момента е празно. А то може да ни носи по 6000 лева всеки месец приход на ГУМ, което прави 72 000 лв. годишно“, коментира председателят на местния парламент в Дупница Костадин Костадинов.
Също така стана ясно, че част от търговците в местния ГУМ по хитър начин са успели да смъкнат наемите на щандовете си до минималните цени. Преди две години те реагираха с бурно недоволство, когато разбраха, че ще има конкурси за наемане на площите. Магазинерите започнаха да наддават за по-централните щандове, което на свой ред доведе до изключително високи цени. На последната сесия на Общински съвет – Дупница обаче стана ясно, че високите предложения са постъпвали само през първите шест месеца. Именно това е бил и минималният срок, преди договорът да може да бъде разтрогнат. След като търговците наели площите, те са постигнали договорка между тях и започнали да се отказват. По този начин се стига до нови конкурси, на които наддавали само досегашните наематели според уговорката им. Така те подписват договори на цени от 17 лв. без ДДС на квадратен метър.
„Консултирах се с юристи и се оказа, че нямахме правилен ход. Нямах право да удължа този 6-месечен срок, в който те нямат право да прекратят подписаните договори. Така е в правилника за вътрешния ред на тези наематели, които постъпиха така некоректно и си взеха на първоначалните цени щандове. Направиха си организация между тях си. Законно е, макар да не е морално. За да ограничим щетите, наложих допълнителни такси на тези около 7-8 щанда. Така те вече сами си плащат такса „почистване“, както и такса смет. Предприех и други мерки, но те са фирмена тайна“, каза управителят на ГУМ – Дупница Цветанка Вуковска.
Както „Струма“ вече писа, преди около година стана ясно, че се планира сградата на градския универсален магазин да придобие нов и по-модерен вид. Коментираше се, че за целта е предвидено увеличаване на търговските площи. Идеята тогава бе външните магазини да бъдат разширени, като се усвои пространството до тротоара. В момента там се намират малки зони с цветя и кашпи, които често стават жертва на вандалски прояви в тъмните часове на деня. Планът на ръководството на ГУМ беше да бъдат сложени големи витрини, които да „отворят“ визията на сградата. Така външните магазини биха могли да бъдат издърпани напред, до тротоара. По този начин щеше да се разшири търговската площ, а визията да стане по-красива. В момента тези магазини са много сблъскани назад и нямат добра видимост. Ако се сложеха едни хубави витрини, както на всички магазини по търговската улица, се очакваше и самата гледка да стане много по-хубава. Настоящите магазини са от стария тип, които са още от 1980 година, когато ГУМ отваря врати, и оттогава не са пипани.
Една година по-късно тези планове все още не са реализирани. По всяка вероятност обаче с апетитите на нови инвеститори най-вероятно и обликът на големия магазин в топ центъра на Дупница ще претърпи дългоочакваната промяна.
ДИМИТЪР ИКОНОМОВ
