2,5 г. след ре­мон­та за над 6 млн. лв. под­пло­щад­но­то прос­транс­тво в Бла­гоев­град тъ­не в ми­зе­рия, а те­чо­ве­те са още по­ве­че

Две го­ди­ни и по­ло­ви­на след от­кри­ва­не­то на пло­щад­но­то прос­транс­тво от ком­плекс „Ален мак“ до по­ща­та в Бла­гоев­град, об­но­ве­но за над 6 млн. лв., под­ле­зът с фон­та­ни­те тъ­не в ми­зе­рия, а те­чо­ве­те в по­ме­ще­ния­та и пе­ше­ход­ни­те зо­ни, от­стран­ява­не­то на кои­то бе ос­нов­ният мо­тив за стар­ти­ра­не­то на строи­тел­ни­те дей­нос­ти, от­но­во са на­ли­це, на мес­та до­ри по-се­риоз­ни от­пре­ди. Мла­да­та май­ка  Але­ксан­дри­на Пан­дур­ска, ам­би­ци­ра­на да съ­бу­ди граж­дан­ско­то об­щес­тво и да про­во­ки­ра бла­гоев­град­ча­ни и об­щин­ска­та ад­ми­нис­тра­ция да пред­прие­мат дей­ствия лю­би­мо­то на всич­ки пре­ди 3 де­се­ти­ле­тия прос­транс­тво за ре­лакс и тър­го­вия от­но­во да заб­лес­ти и да ста­не при­те­га­те­лен цен­тър, вне­се вче­ра пе­ти­ция в кметс­тво­то, под­кре­пе­на от още 500 ду­ши.

• 

• 

• 

Ед­на от при­чи­ни­те за гран­диоз­ния ре­монт на пл. „Г. Из­мир­лиев“ и це­лия ра­йон око­ло не­го, по­со­че­на от об­щин­ско­то ръ­ко­водс­тво на­че­ло с кме­та Кам­би­тов, спе­че­ли­ло ма­щаб­ния проект, бяха име­нно те­чо­ве­те, от кои­то от го­ди­ни се оп­лак­ва­ха собс­тве­ни­ци­те на по­ме­ще­ния и за­ра­ди кои­то мно­го от тях зат­во­ри­ха биз­не­си­те си. На­деж­ди­те на бла­гоев­град­ча­ни и на собс­тве­ни­ци­те на по­ме­ще­ния­та в под­пло­щад­но­то прос­транс­тво, че то от­но­во ще се ожи­ви и ще ста­не при­те­га­тел­на зо­на за граж­да­ни­те и гос­ти­те на гра­да, бяха го­ле­ми, ко­га­то на 8 януа­ри 2018 г. стар­ти­ра съ­щин­ският ре­монт, но още по вре­ме на строи­тел­но-мон­таж­ни­те дей­нос­ти ен­ту­сиаз­мът на мно­зи­на бил ох­ла­ден, ста­ва ясно от раз­ка­зи­те на част от при­те­жа­те­ли­те на имо­ти в под­ле­за. Ето как­во раз­кри ре­пор­тер­ска про­вер­ка на „Стру­ма“, ба­зи­ра­на на мно­жес­тво ин­тер­вю­та по те­ма­та:

• 

• 

В мо­мен­та всич­ки по­ме­ще­ния в под­пло­щад­но­то прос­транс­тво са час­тни, с из­клю­че­ние на бив­ше­то за­ве­де­ние Тар­гет“, по-по­пуля­рно от вре­ме­то, ко­га­то но­се­ше име­то „Ба­кар­ди“ и се сто­па­нис­ва­ше от об­щин­ския съ­вет­ник Кра­си­мир Роя­чки. Еди­нстве­но по­ме­ще­ния­та под теа­тъ­ра са дър­жав­на собс­тве­ност към Ми­нис­терс­тво на кул­ту­ра­та и се сто­па­нис­ват рес­пек­тив­но от теа­тъ­ра. При от­кри­ва­не­то на под­пло­щад­но­то прос­транс­тво през 1987 г., след гран­диоз­но­то строи­телс­тво в Бла­гоев­град за­ра­ди по­се­ще­ние­то на Дип­ло­ма­ти­чес­кия кор­пус, цяла­та та­зи площ бе ка­фе-теа­тър със сце­на, на коя­то се иг­рае­ха пос­та­нов­ки. По-въз­рас­тни­те ак­тьо­ри помнят до­ри, че зад сце­на­та е има­ло гри­мьор­ни, а от фоа­йе­то на теа­тъ­ра стъл­би во­де­ли на­до­лу към под­пло­щад­на­та за­ла за пред­став­ле­ния, кои­то оба­че от­дав­на са зат­во­ре­ни.

• 

• 

По­ме­ще­ние­то се от­да­ва под наем от ДТ „Н. Вап­ца­ров“, но от го­ди­ни стои неиз­пол­звае­мо. На въп­рос на „Стру­ма“ за­що имо­тът им пус­тее и вмес­то да пе­че­ли от не­го кул­тур­на ин­сти­ту­ция, коя­то е на дър­жав­на из­дръж­ка, но от го­ди­ни те­жи и на об­щин­ския бю­джет с по 50 000 лв. го­диш­но, ди­рек­тор­ка­та Мар­га­ри­та Ма­че­ва зая­ви: „Ис­ка­ме и от­дав­на се опи­тва­ме да го от­да­дем под наем, за­що­то то­ва е на­чин да уве­ли­чим при­хо­ди­те си. Някол­ко пъ­ти об­явява­ме тър­го­ве, но няма кан­ди­да­ти“.

Стар­то­ва­та це­на е по дър­жав­на оце­нка, на пос­лед­но об­яве­ния търг на 19 де­кем­ври 2018 г. на­чал­на­та це­на е би­ла 3300 лв. и не се яви­ли ме­рак­лии да го нае­мат, а ди­рек­тор­ка­та М. Ма­че­ва приз­на, че по­ме­ще­ние­то не е в доб­ро със­тоя­ние и ще е нуж­на се­риоз­на ин­вес­ти­ция, за да се пус­не в ек­сплоа­та­ция, за­то­ва няма го­ле­ми на­деж­ди ско­ро теа­тъ­рът да мо­же да раз­чи­та на при­ход от то­зи имот.

До не­го ра­ботят ка­зи­но­то и фит­нес клу­бът, след тях е ин­тер­нет ка­фе­то на об­щин­ския съ­вет­ник Ки­рил Вак­ли­нов, кой­то е нае­ма­тел и го сто­па­нис­ва от 20-ина го­ди­ни.

„Ка­фе­не­та­та фа­ли­ра­ха пре­ди 7-8 го­ди­ни, за­що­то поч­ти навс­якъ­де има те­чо­ве. И пре­ди го­ле­мия ре­монт, и се­га“, об­ясни Вак­ли­нов и до­пъл­ни: „Раз­го­варял съм със спе­циа­лис­ти за при­чи­на­та и спо­ред тях те­чо­ве­те са дъл­жат на пук­на­ти­ни в пло­ча­та, коя­то нав­ре­ме­то е пра­ве­на на­бър­зо и пос­ле се би­ла на­пу­ка­ла. Аз не съм спе­циа­лист и не мо­га да твърдя да­ли то­ва е ис­ти­на, или не. То­га­ва е пра­ве­на хид­рои­зо­ла­ция, но с го­ди­ни­те е про­пус­на­ла. Се­га, при ос­нов­ния ре­монт, от­но­во се сло­жи изо­ла­ция, но пок­ри­вът пак про­те­че. И при мен те­че. Кой­то не вярва, да вле­зе в об­щин­ския пар­кинг след дъжд, ако мо­же. В не­го неп­ре­къс­на­то има гьо­ло­ве, до­ри се­га, ка­то не е вал­яло от сед­ми­ци, за­що­то няма на­къ­де да се от­те­че во­да­та. А при­чи­на­та за то­ва е, че ни­во­то на  ка­на­ли­за­ция­та е по-ви­со­ко от най-нис­ка­та точ­ка в пар­кин­га. Та­ка во­да­та, коя­то се съ­би­ра в най-нис­ка­та точ­ка, няма къ­де да оти­де, съ­би­ра се и в дъ­но­то ста­ва езе­ро, за­що­то няма от­вод­ни­тел­на шах­та.

Те­чо­ве­те в под­ле­за ид­ват не са­мо от пло­ча­та, но и от сак­сии­те. Ус­та­но­ви­ли сме, че ко­га­то от „Биос­трой“ по­ли­ват цве­тар­ни­ци­те, от­до­лу те­че, ве­роя­тно за­що­то не са вър­за­ни с ка­нал, в кой­то да из­ти­ча во­да­та. Се­га не е вал­яло, но сле­ди­те по нас­тил­ка­та ясно по­каз­ват къ­де се е съ­би­ра­ла во­да и пос­ле с дни се е из­пар­ява­ла. След ре­мон­та част от те­чо­ве­те вре­мен­но из­чез­на­ха, но ско­ро след то­ва от­но­во се поя­ви­ха.

До­кол­ко­то знам, в ка­зи­но­то и фит­не­са нямат проб­ле­ми с те­чо­ве, за­що­то са­ми са си нап­ра­ви­ли изо­ла­ция и ин­ста­ла­ция за от­веж­да­не на дъж­дов­на­та во­да. Но в под­зем­ния га­раж се виж­да ясно как по­пад­не ли во­да вът­ре, няма къ­де да се от­те­че. Има някак­ва шах­та, коя­то спо­ред мен е за ка­бе­ли­те, не за от­водн­ява­не, а тръ­би­те, кои­то уж трябва да от­веж­дат во­да, са на око­ло 50 см над по­да“, по­каз­ва Ки­рил Вак­ли­нов.

Той е ка­те­го­ри­чен, че след гран­диоз­ния ре­монт на пло­ща­да със­тоя­ние­то на под­ле­за се е вло­ши­ло не­кол­кок­рат­но, вмес­то да се по­доб­ри, и по­каз­ва: „Сме­ни­ха по­до­ва­та нас­тил­ка, из­кър­ти­ха ху­ба­вия бъл­гар­ски мра­мор от Пи­рин и по­ло­жи­ха гръц­ки, кой­то е мра­мор хо­ро­сан и е не­ка­чес­твен. И се­га всич­ко, кое­то кап­не на не­го, ос­тавя пет­но, кое­то пос­ле не мо­же да се из­чис­ти. То­ва са но­ви­те плоч­ки, а ста­ри­те са приб­ра­ни и от­не­се­ни някъ­де от фир­ма­та из­пъл­ни­тел. За­па­зих­ме някол­ко от ста­ри­те плоч­ки за срав­не­ние, тях ка­то ги из­миеш с пре­па­рат, се чистят ид­еал­но, а но­ви­те плоч­ки с ни­що не се чистят, пое­мат мър­со­тия­та и пет­на­та се мно­жат. Ос­вен то­ва се пред­по­ла­га, че не­що ка­то е ре­мон­ти­ра­но, на място­то на от­ле­пе­ни­те и счу­пе­ни об­ли­цо­въч­ни пло­чи по сте­ни­те трябва да се сло­жат но­ви. Но не са сло­же­ни. А та­зи, утъ­пка­на­та земя под няко­гаш­на­та вод­на за­ве­са, коя­то съ­що бе уни­що­же­на, трябва да е зе­ле­на площ. Но не е“, не крие въз­му­ще­ние­то си Ки­рил Вак­ли­нов.

След ра­бо­те­що фо­тос­ту­дио се ре­ду­ват ра­бо­те­щи и не­ра­бо­те­щи по­ме­ще­ния, в ед­но е има­ло за­ла за тан­ци, в дру­го – фо­тог­раф­ско­то ате­лие на Мъ­ни, кое­то е об­яве­но за про­дан, има ра­бо­тещ офис на фир­ма за тър­го­вия с мат­ра­ци и от­но­во праз­но по­ме­ще­ние, кое­то лъ­че­зар­на да­ма по­чис­тва­ше.

„Да­ва­ме го под наем“, ка­за собс­тве­нич­ка­та Ро­за­лия Ди­не­ва-Ко­те­ва. „Ние няма­ме те­чо­ве“, пох­ва­ли се тя и об­ясни: „Мъ­жът ми още пре­ди вре­ме си нап­ра­ви ре­мон­та как­то трябва. Шест го­ди­ни по­ме­ще­ние­то стои зат­во­ре­но, за­що­то бяхме в Ан­глия. Приб­рах­ме се, за да го от­да­дем под наем. Ус­та­нов­явам оба­че, че по­чис­тва­не­то на це­лия под­лез е се­рио­зен проб­лем. Ка­то дой­дох пре­ди някол­ко дни, видях в град­ска­та гра­ди­на гос­по­дин с мал­ка ко­лич­ка за по­чис­тва­не, пред­по­ла­гам от „Биос­трой“, и го по­пи­тах да­ли то­зи ра­йон вли­за в гра­фи­ка им за под­дър­жа­не. „Да – от­го­во­ри ми той. – Но ко­ла­та не мо­же да ми­не към под­ле­за, за­що­то има ци­мен­то­ви топ­ки, кои­то ог­ра­ни­ча­ват дви­же­ние­то“. То­ва ме изу­ми, по све­та по­доб­ни ог­ра­ни­че­ния се правят под­виж­ни, за да са дос­тъп­ни за об­щин­ски­те фир­ми или при спеш­ни слу­чаи. Ако с та­ка­ва ко­лич­ка се по­чис­тва тук един път на две сед­ми­ци по­не, мо­же би няма да е тол­ко­ва от­чай­ва­що по­ло­же­ние­то. Мис­лех да пи­ша жал­ба до об­щи­на­та, но доб­ре че ме по­пи­тах­те. За чис­то­та­та тук се раз­чи­та са­мо на же­ни­те, кои­то ме­тат, но то не ста­ва та­ка, трябва да се ми­на­ва с пре­па­рат, а с ко­лич­ка­та то­ва ста­ва за 10 ми­ну­ти. В края на краи­ща­та ние пла­ща­ме да­нък за топ цен­тър, а не по­лу­ча­ва­ме ни­що об­рат­но ка­то гри­жа от об­щи­на­та.

Дър­жа то­зи ма­га­зин от 1987 г., от­как­то е пос­троен. То­га­ва той бе­ше пред­ста­ви­те­лен на фир­ма „Де­сис­ла­ва“ – Со­фия, кон­ку­рен­тна на „Ва­лен­ти­на“, с лук­соз­на сто­ка. Бе­ше по-голям, а пос­ле се раз­де­ли на две. Наз­на­че­на съм още ка­то се строе­ше, тук няма­ше плоч­ки по зем­ята. След на­шия ма­га­зин на­вът­ре има­ше фир­мен ма­га­зин на „Бул­гар­та­бак“, след не­го на „Кни­го­раз­прос­тра­не­ние“ има­ше пред­ста­ви­тел­на кни­жар­ни­ца. Сре­щу нас се­гаш­но­то фо­тос­ту­дио бе­ше РЕП, в пър­ви­те го­ди­ни хо­ра­та тук се рад­яха на опа­шки за вес­тник „Де­мок­ра­ция“. А ма­га­зи­нът от дру­га­та ни стра­на бе­ше на ди­рек­ция „Му­зи­ка“. Мисля, че со­фия­нец от съ­ща­та ди­рек­ция пос­ле го ку­пи, се­га има та­бе­ли, че се про­да­ва. Бив­ша­та кни­жар­ни­ца се­га е сту­дио за тан­ци. Имо­тът е собс­тве­ност на ко­леж­ка­та Ви­ли /б.р. Ве­лич­ка/ Геор­гие­ва, тя го при­ва­ти­зи­ра, но от някол­ко го­ди­ни е в Гер­ма­ния и го от­да­ва под наем.

Пре­ди го­ди­ни тук ки­пе­ше жи­вот! В дъ­но­то бе­ше дис­ко­те­ка „Ев­ро­па“, до нея за­ве­де­ние­то „Джам­бо­ре“, има­ше слад­кар­ни­ца… За­ве­де­ние­то „Ал­ба Ре­гия“ бе­ше към „Мак Турс“, мно­го обо­рот­но, място не мо­же­ше да си на­ме­ри чо­век, но ка­то го взе Ка­лъм­бов, и тръг­на на­зад. В на­ча­ло­то във всич­ки обе­кти в под­ле­за има­ше по­до­во ото­пле­ние, кое­то бе­ше свър­за­но към цен­трал­но­то ото­пле­ние на теа­тъ­ра. Ка­лъм­бов ка­то взе слад­кар­ни­ца­та, му бе­ше скъ­по да пла­ща и се от­ка­за, а след не­го и ос­та­на­ли­те един по един се от­ка­зах­ме и ми­нах­ме на кли­ма­ти­ци, за­що­то це­на­та за по-мал­ко пол­зва­те­ли ста­на още по-ви­со­ка. Ка­лъм­бов съ­си­па и „Ален мак“. До­ка­то хо­те­лът ра­бо­те­ше, тук има­ше жи­вот и бе­ше доб­ре, ка­то го зат­во­ри, и тук по­то­кът на­маля“, ана­ли­зи­ра в ис­то­ри­чес­ки план си­туа­ция­та Ро­за­лия Ди­не­ва-Ко­те­ва.

М. Ка­лъм­бов про­да­ва „Ал­ба Ре­гия“ на трио­то биз­нес­ме­ни Ки­рил Ан­зов, Ата­нас Па­ша­лиев и Кра­си Мар­ков, кои­то през 2005 г. го пус­кат ка­то боу­линг цен­тър. С го­ди­ни­те собс­тве­ни­ци­те вли­зат във фи­нан­со­ви­те зат­руд­не­ния и за­ра­ди за­дъл­же­ния към бан­ки­те сре­щу дру­жес­тво­то „Ко­ро­на Бъл­га­рия“ АД, собс­тве­ник на боу­лин­га, през 2016 г. е об­ра­зу­ва­но из­пъл­ни­тел­но де­ло. Имо­тът е об­явен за пуб­лич­на про­дан от час­тен съ­де­бен из­пъл­ни­тел и на 9 март 2018 г. бла­гоев­град­ският ме­диен маг­нат Геор­ги Ил­иев под­пис­ва до­го­вор за це­сия с „Рай­фай­зен­банк“ за це­на от 365 000 ев­ро. Още по вре­ме на ре­мон­та на пло­ща­да ста­ри­те и но­вият собс­тве­ник на боу­лин­га сиг­на­ли­зи­ра­ха, че пок­ри­вът от­но­во е про­те­къл.

Сре­щу „Ал­ба Ре­гия“, от дру­га­та стра­на на але­ята от град­ска­та гра­ди­на, по­ме­ще­ние­то е на нас­лед­ни­ци­те на Ва­ле­ри Ке­рин. И то е зат­во­ре­но от някол­ко го­ди­ни. Пос­лед­но е но­се­ло име­то „Fly“, вид­но от стоя­щи­те още рек­ла­ми, но след бла­гоев­град­ча­ни е из­вес­тно ка­то бив­ше­то „Еко“.

„Пре­ди 34 г. там има­ше цве­тар­ски ма­га­зин на „Бул­гар­цвет – Со­фия“, връ­ща лен­та­та на­зад в го­ди­ни­те Ро­за­лия Ди­не­ва-Ко­те­ва. „Ко­га­то ста­на при­ва­ти­за­ция­та, го ку­пи Ва­ле­ри Ке­рин. Той бе­ше бо­хем чо­век, нап­ра­ви мно­го, биз­не­сът мно­го му вър­ве­ше, но ка­то си оти­де, и там виж­дам, че не­ща­та са зам­ре­ли“, до­пъл­ва тя.

„Зат­во­рих­ме, за­що­то, ко­га­то Гал­чев на­пус­ка­ше спа цен­тъ­ра в съ­седс­тво, ра­бот­ни­ци­те му пре­къс­на­ли зах­ран­ва­щия ка­бел и от­то­га­ва няма­ме еле­ктри­чес­тво“, об­ясни Ил­иа­на Ке­ри­на. „По­да­ли сме ис­ка­не до ене­ргод­ру­жес­тво­то, но се ока­зва, че про­це­ду­ра­та да ни се въз­ста­но­ви зах­ран­ва­не­то е дъл­га, има теж­ки съг­ла­су­ва­тел­ни ре­жи­ми и ве­че 1,5 г. ча­ка­ме. Меж­дув­ре­мен­но ван­да­ли бяха счу­пи­ли вит­ри­на­та и си ус­трои­ли вът­ре праз­ненс­тво, но от по­ли­ция­та ус­пяха да от­крият не­пъл­но­лет­ния из­вър­ши­тел. Под­ме­не­на­та вит­ри­на пък още на дру­гия ден бе­ше из­ри­су­ва­на с гра­фи­ти. Не знам да­ли в по­ме­ще­ние­то ни има те­чо­ве, за­ра­ди проб­ле­ма с то­ка не сме го от­вар­яли от дос­та вре­ме“, раз­ка­за Ил­иа­на Ке­ри­на.

Строи­тел­ният бос Ни­ко­лай Гал­чев, ку­пил няко­гаш­ния ма­га­зин „Ру­бин“ с площ око­ло 900 кв.м, го пре­вър­на в спа цен­тър и бар­че към не­го с голям ак­ва­риум, кой­то бла­гоев­град­ча­ни още помнят. От го­ди­ни и не­го­ви­те вра­ти стоят зак­лю­че­ни за­ра­ди бан­ко­ви за­дъл­же­ния, а от бли­зо 3 г. по­ме­ще­ние­то ве­че е собс­тве­ност на фир­ма „Грей­ди Трейд“ ЕООД.

Но­ви­те сто­па­ни раз­ка­за­ха пред „Стру­ма“, че до мо­мен­та за пос­лед­ни­те 3 г. са по­да­ли 10 жал­би в об­щи­на­та за не­ка­чес­тве­но строи­телс­тво и те­чо­ве. За­поч­на­ли да сиг­на­ли­зи­рат още по вре­ме на ме­га­ре­мон­та за над 6 млн. лв. на пло­ща­да, ка­то на то­га­ваш­ния зам. кмет по строи­телс­тво­то инж. Ту­не­ва по­каз­ва­ли сним­ки и ви­део­за­пи­си, че хид­рои­зо­ла­ция­та се сла­га по аб­со­лют­но неп­ра­ви­лен на­чин. Има­ло пе­риод, в кой­то се оба­жда­ли бук­вал­но все­ки ден с ис­ка­не за про­вер­ки, тъй ка­то, гле­дай­ки как се строи, пред­по­ло­жи­ли ка­къв ще са ре­зул­та­тът и пос­ледс­твия­та.

Вмес­то да пред­прие­мат някак­ви стъп­ки за пром­яна, строи­те­ли­те за­пу­ши­ли и зат­ла­чи­ли с от­па­дъ­ци и бе­тон всич­ки от­вод­ни­тел­ни тръ­би, кои­то трябва да от­веж­дат во­да­та от пло­ща­да. В опит да ре­шат поя­ви­лия се оча­ква­но проб­лем с на­водн­ява­не на по­ме­ще­ние­то, собс­тве­ни­ци­те мно­гок­рат­но смен­яли тръ­би­те в обе­кта, но без ре­зул­тат за­ра­ди за­пу­ше­ни­те ка­на­ли от­го­ре. До­ри по­да­ли сиг­нал и до ВиК, но се ока­за­ло, че собс­тве­нос­тта на ин­фрас­трук­ту­ра­та е спор­на, ко­га­то въп­ро­сът оп­ре кой трябва да я чис­ти и под­дър­жа.

А проб­ле­мът с те­чо­ве­те в бив­шия спа цен­тър се ока­зал ог­ро­мен и бло­ки­ра реа­ли­за­ция­та на ид­еи­те за въз­раж­да­не и пус­ка­не в ек­сплоа­та­ция на по­ме­ще­ние­то. Собс­тве­ни­ци­те пък са пот­ре­се­ни от лип­са­та на реак­ция от стра­на на об­щи­на­та и че на жал­би­те им не са по­лу­чи­ли ни­то един от­го­вор. Те ко­мен­ти­ра­ха, че пло­ща­дът се явява пок­рив на по­ме­ще­ния­та в под­пло­щад­но­то прос­транс­тво и по За­ко­на за ус­трой­ство на те­ри­то­рия­та га­ран­ция­та на из­вър­ше­ни­те строи­тел­ни дей­нос­ти не мо­же да е под 10 г.

При сре­ща с ек­скме­та инж. Р. То­мов в пос­лед­ни­те дни от ман­да­та му във връз­ка със се­риоз­ни­те те­чо­ве той опи­тал да оп­рав­дае ад­ми­нис­тра­ция­та си за без­дей­ствие­то по въп­ро­са с то­ва, че ре­мон­тът е по ев­роп­роект и не мо­же­ли да се свър­жат със строи­те­ли­те, сякаш за та­зи ра­бо­та об­щи­на­та не раз­по­ла­га с цял юри­ди­чес­ки от­дел. За­ра­ди не­въз­мож­нос­тта от го­ди­ни да пол­зват имо­та си „Грей­ди Трейд“ ЕООД  се­га об­жал­ват да­нъ­ка, кой­то пла­щат за не­го в раз­мер на око­ло 6000 лв. го­диш­но. Мо­ти­вът им е, че до мо­мен­та вне­се­на­та от дру­жес­тво­то в об­щин­ска­та хаз­на су­ма е око­ло 25 000 лв., а не мо­гат да пол­зват по­ме­ще­ние­то по ви­на на об­щи­на­та.

Няко­гаш­ният РЕП в под­пло­щад­но­то прос­транс­тво от 10 г. е фо­тос­ту­дио. То е на Асен Ту­ли­лов, кой­то про­дъл­жа­ва „да удъ­ржа фрон­та“ и да ра­бо­ти. На въп­рос има ли проб­ле­ми в по­ме­ще­ние­то, той е ис­крен: „Навс­якъ­де има проб­ле­ми, но ос­нов­ният е, че няма по­ток от хо­ра, за­що­то ви­зия­та ка­то цяло от го­ди­ни е  мно­го нев­зрач­на. След ре­мон­та на пло­ща­да при мен проб­ле­мът с те­чо­ве­те ос­та­на в по­ло­ви­на­та от по­ме­ще­ние­то ми, кое­то е под стъл­би­ще­то, за­що­то се ока­за, че то не е вклю­че­но в проек­та. И се­га от не­го неп­ре­къс­на­то има вла­га в сту­дио­то ми“.

След скъ­пия ре­монт на пло­ща­да ос­вен със за­пу­ше­ни от­точ­ни тръ­би под­ле­зът в цен­тъ­ра на Бла­гоев­град се ока­зва и без ос­вет­ле­ние. 

„Аз лич­но по­да­дох сиг­нал, ка­то видях, че сва­ли­ха ста­ри­те лам­пи и мон­ти­ра­ха ока­че­ния та­ван без но­ви лам­пи“, раз­ка­за съ­вет­ни­кът Ки­рил Вак­ли­нов и раз­кри: „Строи­те­ли­те ми по­ка­за­ха проек­та, ока­за се, че лам­пи лип­сват, ос­вет­ле­ние не бе­ше за­ло­же­но! За­то­ва нас­тоях да сло­жат някак­ви лам­пи, ако ще за 30 лв., но ве­чер по­не да не е пъл­на тъм­ни­ца. И как­то виж­да­те, точ­но то­ва нап­ра­ви­ха“, по­каз­ва той не­ле­пи­те квад­рат­ни ос­ве­ти­тел­ни те­ла, мон­ти­ра­ни тук-та­ме, бол­шинс­тво­то от кои­то без ни­то ед­на ос­ве­ти­тел­на пу­ра.

„Не са­мо от­лич­но ос­вет­ле­ние, как­во­то бе­ше в на­ча­ло­то, тук трябва да има за­дъл­жи­тел­но и ви­део­наб­лю­де­ние“, до­пъл­ва го Ро­за­лия Ди­не­ва-Ко­те­ва и об­яснява: „Най-мал­ко за­ра­ди де­ца и мла­де­жи, кои­то чупят и пов­реж­дат. Ето, та­зи пей­ка как­во пра­ви там, пот­ро­ше­на и зах­вър­ле­на“! Та­ка­ва сво­бо­дия ка­то тук няма ни­къ­де! Тук бе­ше мно­го пред­ста­ви­тел­но, а се­га“! Ка­то ми дой­дат гос­ти, ме е срам да ги до­ве­да, а чуж­ден­ци­те са свик­на­ли в та­ки­ва прос­транс­тва да има ожи­ве­на тър­го­вия и ис­кат да си купят су­ве­ни­ри, из­кус­тво… На гос­ти­те си об­яснявам, че ра­йо­нът е в ре­монт, как­во да им ка­жа дру­го“!“, от­кро­ве­на е да­ма­та и от­но­во с нос­тал­гия си спомня пър­ви­те го­ди­ни след по­се­ще­ние­то на Дип­ло­ма­ти­чес­кия кор­пус.

„Нав­ре­ме­то тук се „из­би­вах­ме“ от клиен­ти, но под­дръж­ка­та от об­щи­на­та ви­на­ги е би­ла мно­го сла­ба“, ка­за Ро­за­лия Ди­не­ва-Ко­те­ва и зак­лю­чи: „Да­но но­вият кмет да е по-ак­ти­вен и ан­га­жи­ран от пре­диш­ни­те“.

Два­та аса­нсьо­ра, свър­зва­щи пло­щад­но­то и под­пло­щад­но прос­транс­тво, про­дъл­жа­ват да не ра­ботят, как­то и пре­ди ре­мон­та, а вра­ти­те и стък­ле­ни­те прег­ра­ди са пот­ро­ше­ни. Ни­то ден не е ра­бо­тил и по­дем­ни­кът за ин­ва­ли­ди край стъл­би­те сре­щу вхо­да на хо­тел „Ален мак“ до гор­но­то ни­во на пло­ща­да. Лам­пи за ос­вет­ле­ние на вод­ни­те кас­ка­ди са мон­ти­ра­ни, нез­най­но за­що, тъй ка­то ка­бе­ли­те им висят от­ряза­ни и на прак­ти­ка те са без­по­лез­ни, но пък по до­ку­мен­ти са из­пи­са­ни. То и да има­ше лам­пи, в тъм­но­то те щяха да ос­вет­яват тре­вол­яка, из­буял и прев­зел офо­рме­ни­те няко­га мал­ки ал­еи за де­ко­ра­тив­но озе­лен­ява­не меж­ду ни­ва­та на вод­на­та кас­ка­да.

„Нез­най­но за­що няко­га то­зи бе­тон над вод­на­та кас­ка­да и дру­гият от­сре­ща е ос­та­вен без об­ли­цов­ка. Ли­чи, че е из­гла­де­но и под­гот­ве­но за за­леп­ва­не на пло­чи, на мес­та до­ри са про­би­ти и дуп­ки, но не е нап­ра­ве­но“, по­каз­ва ед­на от ли­це­ви­те плос­кос­ти съ­вет­ни­кът Ки­рил Вак­ли­нов и обо­бщи: „Край­но вре­ме е об­щи­на Бла­гоев­град да из­гра­ди ви­зия за то­зи ра­йон и той да се обо­со­би нап­ри­мер ка­то място за за­бав­ле­ния и ве­чер­ни кон­цер­ти, кои­то мо­гат да про­дъл­жат и до зо­ри, нао­ко­ло няма жи­лищ­ни сгра­ди и тук мо­же да зву­чи му­зи­ка, без да пре­чи на ни­ко­го“, зак­люч­ва той.

Ре­мон­тът на пло­щад­но­то прос­транс­тво бе да­ден с об­щес­тве­на по­ръч­ка на ДЗЗД „В Строй“, кои­то пред­ло­жи­ха офе­рта за 5 462 423, 98 лв. В обе­ди­не­ние­то  съд­руж­ни­ци са бла­гоев­град­ска­та фир­ма „Стилс­трой М“ ООД на Ми­хаил Кам­би­тов, „ВИП-2004“ ЕООД на бан­ска­лия­та Кон­стан­тин Обе­ца­нов и ЕТ „Ди­ми­тър Ян­ков-Ке­не­ди Ме­тал“. Пър­во­то място им е при­съ­де­но за най-доб­ро съот­но­ше­ние ка­чес­тво/це­на и ре­ше­ние­то за из­бор на из­пъл­ни­тел е под­пи­са­но от кме­та Ат. Кам­би­тов на 20.04.2017 г. В до­го­во­ра, под­пи­сан по­ло­вин го­ди­на по-къс­но, е от­бел­яза­но, че от об­ща­та су­ма 5 351 488,40 лв. са пред­ви­де­ни за СМР, а 84 000 лв. с ДДС са за неп­ред­ви­де­ни раз­хо­ди. Лю­бо­пит­но е, че в т. 2 на до­го­во­ра меж­ду об­щи­на­та и из­пъл­ни­те­ли­те е впи­са­но, че при из­вън­ред­ни об­стоя­телс­тва, въз­ник­на­ли след сключ­ва­не­то му, до­ве­ли до необ­хо­ди­мост от из­вър­шва­не на до­пъл­ни­тел­ни ви­до­ве и/или ко­ли­чес­тва СМР, съ­щи­те се из­пълн­яват чрез час­тич­на зам­яна на СМР по до­го­во­ра, ко­га­то то­ва е в ин­те­рес на въз­ло­жи­теля и не во­ди до уве­ли­че­ние на стой­нос­тта на до­го­во­ра…

Въп­ре­ки то­ва на 17.07.2018 г. е под­пи­са­но до­пъл­ни­тел­но спо­ра­зу­ме­ние за въз­ник­на­ли до­пъл­ни­тел­ни СМР за 799 710,17 лв. с ДДС. Па­ри­те са за дос­тав­ка и по­ла­га­не на бе­тон за ар­ми­ра­на бе­то­но­ва нас­тил­ка – 188 373,60 лв., за дос­тав­ка на ар­ми­ров­ка и ар­ми­ра­на бе­то­но­ва нас­тил­ка – 125 525,88 лв., за дос­тав­ка и по­ла­га­не на ци­мен­топ­ясъч­но лег­ло 195 624,36 лв., за раз­ру­ша­ва­не на ком­про­ме­ти­ра­ни съ­щес­тву­ва­щи бе­то­но­ви нас­тил­ки и ци­мен­то­ви за­маз­ки – 46 326,58 лв., и за дос­тав­ка и по­ла­га­не на из­рав­ни­те­лен бе­тон от 5 до 15 см – 110 574,72 лв., всич­ки без ДДС.

В об­явле­ние­то за прик­люч­ва­не на до­го­во­ра, пуб­ли­ку­ва­но на 15.01.2019, е по­со­че­но, че из­пла­те­на­та су­ма на ДЗЗД „В Строй“ е 6 176 599,04 с ДДС. В га­ран­цион­ни­те ус­ло­вия, впи­са­ни в до­го­во­ра е за­пи­са­но, че из­пъл­ни­телят се за­дъл­жа­ва да от­стран­ява за своя смет­ка в ра­зу­мен срок скри­ти­те не­дос­та­тъ­ци, как­то и де­фек­ти­те, проя­ви­ли се в га­ран­цион­ни­те сро­ко­ве:

Общ сре­ден га­ран­цио­нен срок – 11,95444 го­ди­ни;

Га­ран­цио­нен срок по част „Конс­трук­тив­на“ – 16 г.;

Га­ран­цио­нен срок по част „Ар­хи­тек­тур­на“ – 16 г.;

Га­ран­цио­нен срок по част ВиК и „Еле­ктро“ – 16 г.;

Га­ран­цио­нен срок по част „До­вър­ши­тел­ни ра­бо­ти“ – 10 г.

Спо­ред до­го­во­ре­но­то за поя­ви­ли­те си в га­ран­цион­ни­те сро­ко­ве де­фек­ти об­щи­на­та трябва да уве­до­ми из­пъл­ни­теля и да му пре­дос­та­ви срок за поп­рав­яне­то им. В срок до 5 дни след уве­дом­ява­не­то обе­ди­не­ние­то е длъж­но да за­поч­не ра­бо­та за от­стран­ява­не на де­фек­ти­те в ми­ни­мал­ния тех­но­ло­гич­но необ­хо­дим срок.

Въп­ро­сът е за­що то­ва не е нап­ра­ве­но“!

ДИ­МИТ­РИ­НА АСЕ­НО­ВА