Местният парламент умува как да бъдат продадени или дадени под наем пустеещи общински сгради
Временна комисия да направи анализ на приходите и разходите на ГУМ – Дупница, реши местният парламент на своето първо редовно заседание за 2026 година. В нейния състав влизат шестима от общинските съветници – Костадин Костадинов (КОД) като председател, както и Йордан Йорданов (ГЕРБ), Ивайло Петров (БСП), Георги Градевски („Глас народен“), Павел Коларски („Бъдеще за Родината“) и Шейхриар Златарска (ДПС). Те ще имат за задача още изготвят препоръки за повишаване на приходите и подобряване на финансовата му ефективност. Срокът за работа на комисията ще бъде 14 дни от датата на приемане на решението, като след приключването на одита, резултатът трябва да бъде представен пред Общинския съвет.
За останалите общински дружества също има изготвени одити, но за тях няма да бъде създавана специална комисия, а ще бъдат разглеждани от постоянните такива.
Решението е мотивирано от големия обществен интерес към работата на ГУМ – Дупница, който внася и най-голям дивидент в общинската хазна. Ще бъдат направени още одити на Историческия музей и Общинския драматичен театър „Невена Коканова“.
Годишната програма за управление на общинските имоти също бе приета от местните народни представители. В нея са описани тези от тях, които общината има намерение да продава, отдава под наем или дава на концесия. От обобщената справка става ясно, че кметството очаква приходи от това перо в размер на общо 856 400 евро. Най-голям дял от тях трябва да дойде от управлението на общинска собственост – 521 400 евро, като основните източници са отдаване под наем на земеделски земи, терени, помещения и общински жилища. От разпореждане с общински имоти се планира в местната хазна да дойдат 335 000 евро – основно от продажба на имоти, учредяване на вещни права и концесии.
Предвидените разходи за дейности, свързани с управление и поддръжка на общинска собственост, пък възлизат на 35 500 евро. В тях попадат техническите дейности, обявления, поддръжка и задължителни застраховки.
Единствените дебати по темата бяха свързани със състоянието на общинските сгради, които се рушат през годините и нямат добър вид. Най-много време бе отделено на сградата на бившата „Тютюнева промишленост“, която беше придобита от общината заради неплащане на данъци от страна на собственика. Земята обаче не е собственост на община Дупница. Залепен до нея е и големият имот, известен сред дупничани като „Рибарника“, който преди около 80 години е бил най-притегателното място за местните жители. От повече от половин век обаче мястото пустее и никой не знае каква ще бъде съдбата му. Евентуален голям инвеститор би могъл да вземе двата съседни имота и да построи огромна производствена база, хипермаркети и т.н.
„Има много пустеещи сгради, за които трябва да се отива към продажба много бързо. Трябва да се наеме екип, който да продаде конкретната сграда, вместо да се ремонтира. Сградата на бившата „Тютюнева промишленост” се руши, а цената й пада. Три сгради от бившите тютюневи складове притежава община Дупница. Те не са закупени, а са придобити заради натрупани задължения от неплатени данъци. Земята обаче не е собственост на общината. Така собственикът ни възпрепятства да се ползват сградите“, коментира председателят на Общинския съвет Костадин Костадинов.
„При вятър част от прозорците падат. Ще преценим как да обезопасим – дали със зебло, или с друг материал. Трябват ни разрешителни и план. Ако трябва, ще се възложи на външна фирма да се махнат прозорците“, внесе допълнителна информация кметът Първан Дангов.
Припомняме, че през 2020 година община Дупница опита да осъществи продажба на именно на тази сграда. Поставената тогава цена от местния парламент бе в размер на 400 000 лева. Решението на Общински съвет обаче беше върнато от областна администрация с мотива, че сумата е занижена, тъй като данъчната оценка бе с 200 000 лева повече, или 600 000 лв. Така или иначе, абсолютно нито един кандидат-купувач не се яви на обявения търг.
През 2021 година транспортна фирма обяви интерес към имота и разкри, че има планове да изгради на място логистична база. Имаше и решение на Общински съвет да се подпише меморандум за сътрудничество. Собственикът на фирмата „Транс Балкани“ се включи чрез видеовръзка в дебата, но до реални стъпки в тази посока така и не се стигна.
Шефът на местния парламент Костадин Костадинов бе категоричен, че общината трябва активно да търси начини да продаде сгради, които не се ползват, а с годините цената им продължава да пада още и още:
„Тези сгради не трябва да стоят така и да пустеят. Вместо да сваляме прозорци, трябва да се продават. Трябва да се наеме юридически екип, който да анализира ситуацията и да се търси начин да се продадат. Същото като с тютюневите складове е и положението с общежитието на бившия Учителски институт. Търсим финансиране за ремонт, тя загрозява обстановката около града“.
Отношение по темата взе и Георги Рангелов от ДПС. Той направи предложение подобни имоти да бъдат отдавани под наем на символични цени, като единственото условие е да се инвестира в тяхното обновяване. По друга точка местният парламент стартира и процедурата по избор на 10 съдебни заседатели към Окръжен съд – Кюстендил.
Общинските съветници одобриха още и предложението Слав Мантарков от ГЕРБ да бъде включен като член на Комисията за финансово подпомагане на лечението на безплодие на семейства, двойки и жени без партньор, имащи репродуктивни проблеми, които са жители на община Дупница. Той ще заеме мястото на неговия колега Емил Гущеров, който напусна местния парламент миналата година по собствено желание.
ДИМИТЪР ИКОНОМОВ
