Съветниците попариха амбицийте на собственици на имоти да строят в перлата на курротния град
След два часа и половина бурни дебати на висок глас ОбС в Сандански вчера прие окончателния вариант на Подробния устройствен план на парк „Свети Врач“, на първото за новата година заседание. Решението бе взето с гласовете на всичките 26 присъствали на сесията съветници. Според ПУП-а се забранява строителството върху цялата паркова зона. По отношение на намиращите се на територията частни имоти ще се търси вариант за отпочване на процедура по реда на ЗОС, като се забраняват всякакъв вид разпоредителни сделки в зоната на парка. ОбС възлага на кмета на общината да внася доклад за сведение за всякакъв вид дейности, които се превдиждат в парковата зона. До решението се стигна след оживени дебати, началото на които постави кметът Атанас Стоянов. „Със сигурност това е един от най-важните въпроси в работата на този общинскии съвет. Това е една от стъпките да се съхрани парка и максимално да се ограничат строителните дейности там. Разбрах, че в постоянната комисия по устройство на територията е станал дебат, дали е законосъобразен така предложения план и какъв ще е статута на имотите, които попадат там. В правомощията на общинския съвет е да вземе решение, зад този план стои много труд, енергия, мисъл и не на последно място финансови средства дадени от бюджета на общината, за да се изготви и предложи за гласуване,” каза Стоянов. След него бе дадена думата на допусната да направи изказване санданчанка Димитрина Ханджийска-Недина, която от трибуната заяви:” Решението, което ще се гласува има изключително важно значение. Ние гражданите сме тук, за да защитим парка. В него съм израснала не само аз, а и нашите деца, и трябва да остане и за следващите поколения. Честно казано по хронология не открих логиката по която се движи Общинския съвет по взимане на решенията си. В предходните решения виждам, как трябва да се изяснят границите на парка, за да не се допуска строителство. Има имоти частна собственост, собствениците да бъдат обезщетени, за това, че не ползват имотите си. Не виждам в проекта за решение за парка такова предложение. По второто предложение на постоянната комисия по устройство не територията, за изваждане на ресторант „Байкал”, имота на Парапунов и за квартал 40, ако се гласува, то това ще доведе до застрояване в парковата зона. Искам да стане ясно на всички вас общински съветници, че гражданите няма да допуснат това да се случи. Призовавам всички да се обърнете към съвестта си, че сте граждани и да не обричате парка на Сандански. Ако гласувате втория вариант, то ще бъде атакувано от нас, а това е позор за Общинския съвет.. Преди да вземете решение моля ви да премислите, независимо от политическите си убеждения и възгледи, да запазим парка, вместо да го унищожим” , каза емоционално Ханджийска. След нея 18 годишна студентка Венета Тренчева, също призова съветниците да запазят парка и да не се строи там. „ Аз съм от страната на младите санданчани. Уча в София, и мои колеги и приятели са ми казвали, че паркът на Сандански е уникален. Смятам, че законът позволява собствениците на частни имоти да бъдат обезщетени. Моля ви да не се разрушава това „бижу“, на Сандански и нека да се фокусираме около това всички тук в залата,” каза В.Тренчева.. След нея продължи съветника Ивелин Терзийски, Той посочи, че фирмата изготвила плана , предлага да се забранят всички инвестиционни намерения на собствениците. „Всички имоти да попадат в общия Подробен устройствен план. И това би затруднило исканията на частните имоти да имат инвестиционни намерения. Становището на комисията по устройство на територия е да се отделят апетитни имоти като отделни УПИ-та. За съжаление някои от тях са станали частни и те подлежат на отчуждаване, а това да стане когато те са в общия ПУП. Така, както ни се предлага да са отделни УПИ-та, те могат да се изменят. Питам , защо трябва да се прави това, да се ползва примера в Борисовата градина, в Морската градина във Варна ,и в Мелник”, призова И.Терзийски. Съветникът Калин Терзийски се обърна към гражданите, с въпрос, защо се вменява вина на съветниците и им се обяснява как да гласуват . „Гласуван е мораториум за забрана на строителство в парковата зона. И да ни се вменява и ни се казва как сега да гласуваме, аз лично съм обиден от това”, каза той. Съветникът Георги Батев подкрепи колегата си с думите:” Мисля, че сме изчистили всичко по ПУП-а. Останах леко обиден, че се опитва да ни се вменява някаква вина по двете решения по така предложения ПУП. Не виждам, как ще се защитят интересите на гражданите, като се предлага да се обособят отделни ПУП-ве и да се извършват сторителни дейности. Едва ли не сме подложени на линчуване”, гневно изрази позицията си Батев. Думата взе и съветникът Живко Иванов: „От 7г слушам поетични разкази и излияния от колеги. Много пъти сме коментирали парка. Този ПУП е дефектен като изпълнение, пропуснати бяха 15 имота, някои от тях се вписаха допълнително. Заданието е от 2016 г. , бе готово на 90 процента. Прожектантите си получиха възнагражденията, въпреки че имат пропуски. Изказването на главния архитект бе за възлагане на нов ПУП. А какво се случва при това положение с проектантите, които държат тези права. Никой не казва и дали е изпълнено нашето решение от 24.03.2022 г. , ако не е какво ще гласуваме като в един план са включени частни, държавни и общинска собственост, като част от парка. Кой умник го измисли. Какво ще се случи, ако въпросът отиде в съда и три години не можем да изчистим този проблем. А какво ще стане с канализацията, която минава през парка.Ако утре гръмне, как ще се изчисти. Няма предвидена канализация за летния театър, няма за „Байкал”, това го казвам от 2020 г. до сега. Ако се гледа през закона, ще гласувате ли за дефектен проект”, попита Иванов.
В залата бе и бившият кмет на Сандански Кирил Котев , на когото също бе дадена думата по горещата тема:
„ От проектантине бе ясно казано, ПУП-а даде ясни правила и норми на застрояване на дадена територия. Не се отразява на подземни територии. Когато става въпрос за инициатава на общинска администрация, те могат да извършват промени в Подробния устройствен план, ако е наложително , няма проблеми „ каза Котев и изрази учудване, защо не са поканени проектантите на заседанието.
Яне Янев също взе думата и в типичен емоционален стил каза:” Към всички документи, над 300 страници и с обяснителни записки от 17 страници , много ясно е записано , че към този момент кмета на община Сандански има заповед , която не е отменена , към 30.06.2016 г. за строителна забрана в парка. Заповедта е до приемане на ПУП- ПРЗ, няма смисъл да се спорим за неща много ясно и точно разписани. Какъв е генезисът за парка. И гражданите не са вчерашни, тук има дърти пергиши, на които всичко им е ясно,ама колкото на никой друг… Ще поставя сол в раната- започна се с безобразното застрояване от 1995 г. в кв. 40, върху прекрасна зелена ландшафна градина, към основното ядро на прака. Направиха се кули мангени, грозилища, оттам нататък продължавам – Хидройстрой, казаха , че бариерата е на 100 метра, въртяха, сукаха по време на общински съвет, и докараха до там, че от Хидросторй до ВЕЦ-а майката разкатаха и на чинарите и на зелените площи и всичко разрушиха. А това не беше ли естественото продължение на парка.. Но там частни имоти нямаше, по същия начин беше от другата страна на р. Санданска Бистрица.Там частни имоти нямаше, това нещо с тези заменки и тези машинации продължава. Ако се върнем назад и вземем през последните 20 години какво е станало, тези манипулации са извършени през последните две десетилетия и питам аз, кой е виновен? Виновни са тези тук в тази сграда и проблемът е тук, от главните архитекти на общината и всички работещи на 4-тия етаж. Трябва да се довърши до край този ПУП има конкретни решения на Върховен административен съд и да се прилага практиката в Дупница, Варна и София и подобни процудури с Морската градина. Искат по мекия вариант -да застрояват с мекия брус, без хората да се усетят… От поленишкия рид , като гледате Сандански, харесва ли ви тази гледка. А това са го направили главни архитекти, и тези от 4-я етаж, воглаве с всички архитекти от 90-та година насам. По грозна гледна, аз не мога да си представя а нашия град „,каза Я. Янев и предложи проект за решение. Последва гласуване и единодушно, с гласовете на 26-та присъстващи в залата, /трима отсъстващи/ одобриха оконачателния проект на ПУП на парк „Свети Врач“ предложен от кмета на общината Атанас Стоянов.
Лидия Манева
