Управникът на с. Изгрев Д. Китанов поиска част от парите от продажбите да се връщат в селата като инвестиции
Престъпление нарече съветникът Димитър Урдев предложение на кмета Методи Байкушев община Благоевград да пусне за продажба чрез търгове 209 общински земеделски имота. Искането на градоначалника бе мотивирано с отпадането след 23 декември миналата година на мораториума за разпоредителни сделки със земеделски имоти по чл. 19 от ЗСПЗЗ.
„За мен това предложение е престъпление – заяви Д. Урдев и отбеляза: – Мина повече от половината от този мандат и все още нямаме ясна визия в каква посока ще развиваме общината и как ще развиваме селата, които са с огромен потенциал. Много скоро за някои от тези имоти ще се наложи да стартираме процедури за изменение на ОУП с цел урегулирането им, ако се продадат. Всичко се върши „на парче“, и то така, че да не може да се реализира никаква инфраструктура и това се вижда в част от зоните около Благоевград. Очаквам неголям интерес към търговете, затова апелирам, ако все пак се реши продажбата, да направим промяна и да ги продадем като УПИ, за да може началната цена да е по-висока. Още нямаме приет бюджет за 2026 г., а тръгваме да продаваме много имоти, и без да е ясно за какво са необходими тези средства, се освобождаваме ударно от тях. В същото време искаме да привлечем инвеститори, а нямаме реални терени, които да предложим, за да се развиват инвестиции. В тази връзка общината може да е доста активна и да комасира част от терените или да извърши други необходими действия в тази посока.
Големият въпрос е какво ще оставим на поколенията след нас. Вдигнахме в началото на мандата данъците и таксите, в последните няколко мандата се теглят ударно заеми, сега продаваме имоти“, обобщи Д. Урдев и предложи точката да се върне в комисиите за допълнителни дискусии и преразглеждане.
Кметът не подмина силните думи, които използва съветникът, и посочи, че предложената продажба не е безогледна.
„Правим много внимателна преценка, включително и с оглед подготвящото се задание за изменение на ОУП, по което се работи, и се надявам до няколко месеца, че ще можем да ви го представим. Заварихме безброй преписки за изменение на ОУП още от 2011 г. и спряхме тази практика, с изключение на важни инвестиции, които аз защитавам тук лично. Имотите, които предлагаме, са индивидуални, чиято продажба няма да причини градоустройствени проблеми, които на първоначален етап ще влязат като изменение на ОУП. Имотите са близо до регулация, нямат поливни условия, но могат да бъдат урегулирани. Част от тях се ползват и в момента, наемателите им са заявили желание да ги купят и това ще стане чрез публичен търг, разбира се“, каза кметът Байкушев. Той се съгласи, че ще е правилен ход преотреждане, където може да се комасират имоти за индустриални нужди, за да се изгради малка индустриална зона, като подчерта, че общината няма капацитет за голяма.
За преотреждането на земеделските имоти с цел по-висока начална тръжна цена градоначалникът изрази становище, че общината няма смисъл да ангажира капацитет за нещо, което бъдещите собственици ще имат интерес да направят. В заключение М. Байкушев апелира да се мерят думите, преди са се изричат.
„Няма как едно добре обосновано в комисия предложение да наричате престъпление“, обърна се той към Д. Урдев.
Както „Струма“ писа, имотите, определени за продажба, се намират близо до регулационните граници на града и селата и за част от тях има внесени заявления за закупуване от ползвателите им.
На забележка на съветничката Албина Анева, че броят на имотите за продажба е твърде голям, градоначалникът напомни огромния брой преписки за възстановяване на земеделски имоти и делата, които общината води срещу опити за придобиване по давност на общински терени.
„Ние нямаме бюджет и не получаваме целева капиталова субсидия, една улица не можем да направим. Тази година ни падежира и безлихвеният заем. Имаме нужда от приходи“, мотивира се кметът Байкушев.
Кметът на с. Изгрев Йордан Китанов постави въпроса какъв е шансът част от парите от продажбата на имоти в землищата на селата да се върнат обратно в тях под формата на инвестиции за благоустройството им.
„И в момента в селата се влага много повече, отколкото са приходите от тях от такси и данъци“, коментира Методи Байкушев, но се съгласи, че общината е длъжник на селата, които са с потенциал и се развиват. Той обяви, че следващата година на фокус са детските площадки по селата и допълнително ще се инвестира за поддръжката на селските улици и пътища.
Гласовете на петима съветници бяха твърде малко, за да се върне предложението за продажба на 209 земеделски имота за преразглеждане в комисиите. То бе прието с 32 гласа, 4-ма се въздържаха, а 2-ма бяха против.
ДИМИТРИНА АСЕНОВА
